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Frisch sanierte 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche 1096

Coventrystraße 55, 65934 Frankfurt am Main (Nied) – Hessen
740 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
36,50 m²
Wohnfläche
Wohnung

Die sanierte 1-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen hellen und freundlichen Wohn- und Schlafbereich mit modernem Laminatboden, großen Fensterflächen und Zugang zum Balkon mit schönem Ausblick.

Durch den praktischen Grundriss lässt sich der Raum flexibel als Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereich einrichten. Das Badezimmer verfügt über eine großzügige ebenerdige Dusche, ein wandhängendes WC, einen Waschtisch mit Spiegelschrank sowie moderne Fliesen und Armaturen.

Durch die großen Fensterflächen gelangt viel Tageslicht in den Wohnbereich.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der großzügige, überdachte Balkon mit weitem Ausblick.
Er bietet ausreichend Platz für eine kleine Sitzecke und lädt zum Entspannen im Freien ein.

Die Wohnung erhält derzeit eine neue, moderne Einbauküche. Sie ist voll ausgestattet mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Backofen und Herd. So können Sie direkt einziehen und sich sofort wohlfühlen.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-ft877h
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Januar 2027

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
740 € (zzgl. NK)
Heizkosten
119 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
46 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
156 €
Mietsicherheit
2.220 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Stockwerk
Höher als 5. OG
Nutzfläche
36,5 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Laminat
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1971
Ausstattung
Balkon, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

- Bad mit begehbarer Dusche und moderne Fliesen
- Neue Einbauküche inklusive Geschirrspüler, Kühlschrank, Backofen und Herd (wird vor dem Einzug noch eingebaut)
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Heller Boden
- Großer Balkon mit Weitsicht

Lage

Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Unterliederbach. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Discounter, Apotheken, Arztpraxen sowie gastronomische Angebote befinden sich in der näheren Umgebung.

Die Höchster Innenstadt mit ihrer historischen Altstadt, zahlreichen Geschäften und vielfältigen Dienstleistungen ist schnell erreichbar. Auch das überregional bekannte Main-Taunus-Zentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Über nahegelegene Busverbindungen sowie den Bahnhof Frankfurt-Höchst sind die Frankfurter Innenstadt und weitere Ziele im Rhein-Main-Gebiet bequem erreichbar. Mit dem Auto bestehen zudem kurze Wege zur A66 und A5. Der Frankfurter Flughafen sowie die Innenstadt sind ebenfalls gut erreichbar.
Die Lage verbindet eine gute Anbindung und umfassende Nahversorgung.

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Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Endenergiebedarf
151,00 kWh/(m²a)

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Sonstiges

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