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Auf der Sonnenseite & sofort frei: 5 renovierte, helle Zimmer mit Garten & Garage -provisionsfrei-

72622 Nürtingen – Baden-Württemberg
499.600 €
5
Zimmer
113 m²
Wohnfläche
150 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Reihenhaus

Sofortbezug möglich: hier entfallen lästige Renovierungsarbeiten - einfach einziehen & loswohnen!

Das Haus (Baujahr 1998) wurde dieses Jahr mit viel Liebe renoviert und ist sofort bezugsbereit:
(deshalb handelt es sich hier auch nur um echte Bilder aus dem Haus)

- sonniger Südwestgarten mit Zugang über die überdachte Terrasse für die ganze Familie

- Wohnen, Essen und Küche mit direkter Anbindung an Terrasse und Garten sind hell, modern
und sehr großzügig gestaltet - alles auf einer Etage angeordnet

- die beiden Tageslicht-Bäder sind komfortabel ausgestattet mit WC + Waschbecken. Das Bad
im Erdgeschoss mit Dusche sowie das andere im Obergeschoss gelegen mit Badewanne

- bis zu drei traumhafte Kinderzimmer (alternativ auch als Gästezimmer oder Homeoffice)

- das Elternschlafzimmer mit großen Fensterfronten (auch mit Ankleidebereich möglich)

- ein Kellerraum mit Platz für weitere Regale und Stauraum für euer Hab und Gut

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-fn828s
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
499.600 €
Kaufnebenkosten
ca. 31.440 €
Gesamtkosten
ca. 531.039 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 499.600 €
Grunderwerbsteuer 24.980 € (5,00%)
Notarkosten 4.272 € (0,86%)
Grundbucheintrag 2.188 € (0,44%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 2.008€

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Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net

Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 4,03%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
3
Nutzfläche
25 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
1
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1998
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

- hier heizt man schon wie in der Zukunft:
Fernwärme regional von den Stadtwerken Nürtingen ist hier verfügbar

- blitzschnelles Internet durch Glasfaserleitung möglich

- bequemer, großer Außenstellplatz (im Preis enthalten)

- eine großzügige Einzelgarage kann für 19.800,- erworben werden

Lage

Ruhige, grüne Lage in einem modernen Wohngebiet. Hier ist die Welt noch in Ordnung, viele Spielplätze sowie Wiesen und Felder sind schnell zu Fuß direkt vom Haus aus zu erreichen

Auch die Versorgung ist hier nicht weit: man kann fußläufig alles besorgen, was man täglich benötigt.

Schulen und Kindertagesstätten sind sowohl zu Fuß als auch bequem mit dem Fahrrad erreichbar

Die genaue Adresse ist verborgen. Der Kreis zeigt die ungefähre Position der Immobilie.

Lage-Check

Kinderfreundlich gut
Einkaufen gut

Energie

Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Endenergiebedarf
122,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Das Haus wird provisionsfrei direkt von der Eigentümerfamilie verkauft.

Herzlich willkommen zu einer Besichtigung: bitte gebt eure Handynummer und Mailadresse an, das wir euch gut erreichen können.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Courtage: Keine Provision für Käufer

Angebot von: Julia