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Kernsaniert & stilvoll möbliert | 3 Zimmer Wohnung in zentraler Lage in Fellbach
70736 Fellbach – Baden-WürttembergDiese möblierte 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss bietet auf ca. 60 m² einen Wohn- und Essbereich, zwei separate Schlafzimmer, eine geschlossene Küche und ein Tageslichtbad. Die beiden Schlafzimmer schaffen voneinander getrennte Rückzugsbereiche.
Die Kernsanierung wurde vor kurzem abgeschlossen. Erneuert wurden Heizung, Bad, Küche sowie Böden, Wände und Decken. Die Wohnung wurde anschließend neu möbliert. Helle Räume und eine zurückhaltende Einrichtung prägen das Gesamtbild.
Die Wohnung ist ab dem 01.01.2027 verfügbar.
Interessieren Sie sich für dieses Angebot?
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Objekt-Nr
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OM-f26eh4
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Objektart
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Möbliertes Wohnen / Wohnen auf Zeit
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Objekttyp
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Wohnung
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Miete & Nebenkosten
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Pauschalmiete
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1.790 € / Monat
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Mietsicherheit
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3.580 €
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Einzelheiten
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Zustand
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saniert
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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3. OG
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Mindestmietdauer (Monate)
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3
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Frei ab
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1. Januar 2027
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Mobilar
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Vollmöbliert
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Raucher
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Nein
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Geschlecht
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Keine Einschränkung
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Maximale Personenanzahl
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2
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Haustiere
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Nach Vereinbarung
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2025
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Ausstattung
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Keller, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
• Vollständig möbliert
• Heller Wohn- und Essbereich mit Sofa, Flachbildfernseher und Essplatz
• Zwei separate Schlafzimmer mit jeweils einem Bett (140 × 200 cm) und Kleiderschrank
• Neue, separate Einbauküche mit Bosch-Markengeräten, Geschirrspüler und Kühl-/Gefrierkombination
• Modernes Tageslichtbad mit Dusche
• Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
• Moderner Vinyl-Designbelag
• WLAN, Bettwäsche und Handtücher
• Waschmaschine und Trockner zur gemeinschaftlichen Nutzung in der Waschküche
• Gemeinschaftlicher Fahrradraum
Lage
Die Wohnung liegt in zentraler Lage in Fellbach. Der S-Bahnhof Fellbach ist in etwa zwei Gehminuten erreichbar; Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen ebenfalls in fußläufiger Entfernung. Die Lage bietet kurze Wege im Alltag und eine gute Anbindung an Stuttgart und die Region.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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114,40 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Die monatliche Gesamtmiete für eine Person beträgt 1.790 € inklusive Neben- und Heizkosten sowie WLAN.
Für jede weitere Person erhöht sich die monatliche Gesamtmiete um 100 €.
Kaution: 3.580 €. Zusätzlich zur monatlichen Miete fällt einmalig eine verpflichtende Endreinigungsgebühr von 320 € an.
Strom, ein gegebenenfalls zu entrichtender Rundfunkbeitrag und personenbezogene Müllgebühren sind nicht enthalten. Die erforderliche Anmeldung und Zahlung übernimmt der Mieter.
Gewünschte Mindestmietdauer: 3 Monate.
Rauchen ist in der Wohnung nicht gestattet; Haustiere sind nach Vereinbarung möglich.
Bitte nennen Sie bei Ihrer Anfrage den gewünschten Einzugstermin, die geplante Mietdauer und die Anzahl der einziehenden Personen.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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