Lagerhalle / Produktionshalle 400 m², beheizt, 5 m hoch – 3.900 € warm

Lagerhalle / Produktionshalle im Industriegebiet 49176 Hilter, 1 km zur A33, frei ab 01.01.2027: ca. 400 m², beheizt, stützenfrei, 5 m hoch, Baujahr 2023, mit Büro, Sozialräumen und Technikraum. Miete 3.900 € netto warm inkl. Nebenkosten, zzgl. USt.

Ideal für Lager, Fertigung oder Logistik im Osnabrücker Land.

Die Halle ist 2023 gebaut, komplett stützenfrei und 5 m hoch. Über fünf Sektionaltore (4 x 5 m) fahren Sie direkt hinein, LKW-Entladung ist möglich. Der geflieste Boden liegt auf einem Fundament, das auch Maschinen über 10 t trägt. Starkstrom bis 63 A, Druckluftleitungen und Internet liegen bereits an, helle LED-Beleuchtung ist vorhanden. Die Fläche wird leer übergeben und lässt sich in zwei bis drei Einheiten teilen.

Auf dem kameraüberwachten Gelände stehen Ihnen 15 Stellplätze zur Verfügung.

Monatsmiete 3.900 € netto warm, Nebenkosten inklusive, zzgl. USt. Kleinere Teilflächen auf Anfrage. Keine Provision.

Energiebedarfsausw­eis: Wärme 42,8 kWh/(m²·a), Strom 8,1 kWh/(m²·a), Erdgas, Baujahr 2023.

Besichtigung gern nach Absprache.

Industriegebiet in 49176 Hilter am Teutoburger Wald, A33 1 km entfernt. LKW-Entladung möglich.