Reihenhäuser in Melle-Buer ab 01.03.27 zu vermieten - Neubau-

Zur Vermietung stehen hier drei Reihenhäuser in Melle-Buer. Die Häuser befinden sich derzeit noch in der Baufertigstellung und können zum 01.03.2027 (Erstbezug) angemietet werden. Insgesamt stehen ca. 131,00 m² Wohnfläche zzgl. Nutzfläche zur Verfügung. Die Räume werden renoviert und bezugsfertig übergeben.

Folgende Angaben zur Raumaufteilung können gemacht werden:

Erdgeschoss:
Flur, Gäste WC, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Küche, Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse
Obergeschoss:
Flur, 2 Schlafzimmer, 1 Elternschlafzimmer, Badezimmer mit Dusche
Dachgeschoss:
Spitzbode­n (Nutzfläche)

Mietkosten

Kalt­miete: 1.570,00 €
zzgl. Betriebskostenvorauszahlung:15­0,00 €
zzgl. Strom- und Gaskosten: direkte Abrechnung mit dem
Versorgungsunternehmen
Kautio­n: 3.140,00 € (zwei Kaltmieten)
Staffelmiete: die Miete erhöht sich jedes zweite Jahr automatisch um 30,00 €.

Energieausweis

Der Energieausweis liegt vor und hat die folgenden Werte:
•Energieausweis: Energiebedarfsausweis
•Wesentl­iche Energieträger: Strom-Mix
•Endenergiebedarf: 18,1 kWh/(m²*a)
•Energieeffizienzkl­asse: A+
•Baujahr (gemäß Energieausweis): 2026

Kontaktaufnahme/ Anfragen

Bitte kontaktieren Sie uns per Mail mit Ihren Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail). Zudem wären wir Ihnen über eine kurze Personenbeschreibung (Arbeitgeber, Anzahl der einziehenden Personen usw.) sehr dankbar. Unvollständige Angaben können leider nicht bearbeitet werden.

Die Reihenhäuser (Nr. 11 a-c) befinden neben weiteren drei gleichartigen Häusern in dem Neubaugebiet an der blanken Mühle II in Melle-Buer. Das Baugebiet hat eine gute Verkehrsanbindung. Der Meller Stadtteil Buer liegt im Norden von Melle und ist über das lokale Straßennetz direkt an das Verkehrsnetz angebunden: A 30 (Amsterdam – Berlin) führt südlich von Buer durch das Meller Stadtgebiet. Weitere Anschlussstellen: Melle-Ost bzw. Melle-West sind die nächstgelegenen Auffahrten auf die A 30, die über die Landes- und Kreisstraßen (z. B. Richtung Melle-Mitte/Buerscher Straße) erreichbar sind.
Melle-Buer überzeugt durch seinen charmanten Ortskern und die wunderschöne Natur direkt vor der Haustür. Zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie verschiedene Freizeit- und Sportangebote in der Umgebung laden zu einer aktiven Freizeitgestaltung ein und unterstreichen die hohe Wohnqualität dieses Standorts.
Der Ortskern ist in wenigen Minuten erreichbar. Dort befindet sich ein Verbrauchermarkt mit Bäckerei/ Café, Restaurant, Eisdiele sowie Banken für den täglichen Bedarf. Der Kindergarten und die Grundschule befindet sich in der Nähe und sind in wenigen Minuten erreichbar.