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Helle großzügige 5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Niedernhall
Hauptstraße 73, 74676 Baden-Württemberg - Niedernhall (Niedernhall) – Baden-WürttembergHelle und großzügige Wohnung mit ca. 145 m² im 1. Obergeschoss bietet Familien viel Platz zum Wohlfühlen.
Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, das geschickt über dem Esszimmer mit der Küche verbunden ist. Vier Schlafzimmer, ein Vollbad mit Fenster, ein separates WC und eine Abstellkammer runden das Angebot ab. Ein überdachter Balkon lädt zum Entspannen ein. Ein Kellerraum und ein Stellplatz für ein Fahrzeug gehören ebenfalls dazu.
Die Wohnung wird über eine Gasetagenheizung beheizt. Der Mieter schließt den Gasliefervertrag direkt mit einem Gasversorger ab.
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Objekt-Nr
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OM-dj7qv5
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. Februar 2027
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.300 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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280 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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120 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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400 €
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Mietsicherheit
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2.600 €
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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4
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Etagenheizung
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Baujahr
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1997
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Gebrauchte Einbauküche
Lage
Die Wohnung liegt Mitten im Herzen von Niedernhall.
In Niedernhall selbst befinden sich neben einem Allgemeinmediziner, ein Lebensmittelmarkt, sowie ein Drogeriemarkt für die Dinge des täglichen Gebrauchs. Bäcker sind ebenso wie ein Kindergarten und eine Schule mit Turnhalle vorhanden. Entspannen können Sie im Sommer im großen Freibad oder aber im Solebad. Die Stadt Niedernhall liegt im Kochertal und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Firmen in der Umgebung. Ebenso ist sie ein perfekter Startpunkt für Ausflüge mit der ganzen Familie. Die Kreisstadt Künzelsau sowie die Autobahn A6 sind nur wenige Kilometer entfernt und somit schnell zu erreichen.
Alle weiteren Informationen finden auf der offiziellen Website der Stadt Niedernhall.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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132,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
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