ohne-makler
1.300 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
5
Zimmer
145 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Helle und großzügige Wohnung mit ca. 145 m² im 1. Obergeschoss bietet Familien viel Platz zum Wohlfühlen.
Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, das geschickt über dem Esszimmer mit der Küche verbunden ist. Vier Schlafzimmer, ein Vollbad mit Fenster, ein separates WC und eine Abstellkammer runden das Angebot ab. Ein überdachter Balkon lädt zum Entspannen ein. Ein Kellerraum und ein Stellplatz für ein Fahrzeug gehören ebenfalls dazu.

Die Wohnung wird über eine Gasetagenheizung beheizt. Der Mieter schließt den Gasliefervertrag direkt mit einem Gasversorger ab.

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Objekt-Nr
OM-dj7qv5
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Februar 2027

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.300 € (zzgl. NK)
Heizkosten
280 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
120 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
400 €
Mietsicherheit
2.600 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
4
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1997
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Gebrauchte Einbauküche

Lage

Die Wohnung liegt Mitten im Herzen von Niedernhall.
In Niedernhall selbst befinden sich neben einem Allgemeinmediziner, ein Lebensmittelmarkt, sowie ein Drogeriemarkt für die Dinge des täglichen Gebrauchs. Bäcker sind ebenso wie ein Kindergarten und eine Schule mit Turnhalle vorhanden. Entspannen können Sie im Sommer im großen Freibad oder aber im Solebad. Die Stadt Niedernhall liegt im Kochertal und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Firmen in der Umgebung. Ebenso ist sie ein perfekter Startpunkt für Ausflüge mit der ganzen Familie. Die Kreisstadt Künzelsau sowie die Autobahn A6 sind nur wenige Kilometer entfernt und somit schnell zu erreichen.
Alle weiteren Informationen finden auf der offiziellen Website der Stadt Niedernhall.

Lage-Check

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Energie

Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
132,00 kWh/(m²a)

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Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Christian Lebsack