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Sanierte vollmöblierte Wohnung am Erlanger Burgberg!

Bayreuther Straße 35b, 91054 Erlangen – Bayern
630 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
23 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Möbliertes Apartment am Erlanger Burgberg – frisch saniert und komplett ausgestattet

Ab dem 01.11.2026 steht dieses modernisierte und vollständig möblierte Apartment in attraktiver Lage am Erlanger Burgberg zur Vermietung.
Die Wohnung wurde 2025 frisch saniert und im Zuge dessen komplett neu möbliert und ausgestattet. Der kleine Balkon mit ca. 2,5 m² bietet zusätzlichen Freiraum.
Ausstattung:
Voll ausgestattete Küche
Bett mit Kommode
Großer Kleiderschrank (260 cm)
Tisch und Stühle
Garderobe und Schuhschrank
TV
Spiegelschrank­ im Badezimmer
Balkon mit ca. 2,5 m²
Waschmöglichkeiten im Waschkeller
Parkplätze am Gebäude vorhanden

Lage und Verkehrsanbindung:
Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür. Dadurch ist eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet.

Mietkonditione­n:
Kaltmiete: 630€ monatlich
Verfügbar ab: 01.11.2026
Das Apartment eignet sich ideal für Singles, Berufspendler oder Studierende, die eine gepflegte, bezugsfertige und möblierte Wohnung in Erlangen suchen.

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Objekt-Nr
OM-d9qx32
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
630 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
700 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1984
Ausstattung
Balkon, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

- Neue Einbauküche
- Bett 200x160cm
- großer Kleiderschrank
- Kommode
- Tisch + Stuhl
- Schuhschrank
- Bad Spiegelschrank

Lage

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Energie

Endenergieverbrauch
110,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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