Charmantes Einfamilienhaus mit 5 Zi. in Weilderstadt - Charming detached house

Es handelt sich um ein gut gepflegtes, kompaktes kleines, freistehendes Haus mit 130 qm Wohnfläche auf 2 Ebenen aufgeteilt. Hinzu kommen rund 70 qm Nutzfläche als Keller, Heizungskeller/Waschküche, Hobbyraum und Abstellmöglichkeiten.
Das Gebäude befindet sich auf einer Fläche von 748 qm angelegter Gartenfläche mit Rasen, Rosenbeten, Hecken, Büschen, Bäumen und einer kleinen Gartenlaube. Die ringsum eingezäunte Grundstückfläche grenzt an Gartenflächen der umliegenden Einfamilienhäuser.
Die charmanten Zimmer sind sehr gemütlich und praktisch eingeteilt: EG: Bad, Küche, Eßzimmer, Wohnzimmer / 1. OG: separate Toilette, Badezimmer, 3 Schlaf- bzw. Arbeits-Zimmer.

This is a well-maintained, compact, detached house with 130 square meters of living space spread over two floors. In addition, there is around 70 square meters of usable space in the basement, boiler room/laundry room, hobby room, and storage areas.
The building is situated on 748 square meters of landscaped garden area with lawn, rose beds, hedges, bushes, trees, and a small gazebo. The fenced-in property borders the gardens of the surrounding single-family homes.
The charming rooms are very cozy and practically laid out: Ground floor: bathroom, kitchen, dining room, living room / 1st floor: separate toilet, bathroom, 3 bedrooms or studies.

Das Haus liegt am Ortsrand von Weil der Stadt, direkt gegenüber befinden sich mehrere Supermärkte, Drogeriemarkt, Imbiss und weitere Einkaufsmöglichkeiten. Das Grundstück ist von der Hauptstraße aus gut anfahrbar. Dennoch ist die Wohnlage sehr ruhig, da sich die Ausrichtung und der Garten im Wesentlichen hinter dem Haus befinden.
Zum Bahnhof (S-Bahn und Busse) sind es zu Fuß 5 min. Zum historischen Stadtzentrum von Weil der Stadt sind es ca. 10 min zu Fuß.

30 minutes to Panzer Barracks Böblingen / Patch Barracks Stg.Vaihingen /Kelley Barracks Stg.Möhringen.
The house is located on the outskirts of Weil der Stadt, directly opposite several supermarkets, a drugstore, snack bar, and other shopping facilities. The property is easily accessible from the main road. Nevertheless, the residential area is very quiet, as the orientation and the garden are mainly located behind the house.
The train station (S-Bahn and buses) is a 5-minute walk away. The historic city center of Weil der Stadt is about a 10-minute walk away.