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ab 01.12.2026: Helle, geräumige 4,5-Zi.-DG-Maisonette mit Terrasse

Friedrich-Engels-Straße 49, 08058 Zwickau – Sachsen
695 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4,5
Zimmer
106,90 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Direkt vom Eigentümer, ab 01.12.2026:
Die sehr großzügige, sonnige und geräumige 4,5 -Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschosses eines denkmalgeschützten Gründerzeithauses in der Nordvorstadt in der Friedrich-Engels-Straße 49.

untere Etage der Maisonettewohnung mit
- Flur
- Wohn- und Schlafzimmer mit Laminatboden
- Küche gefliest und mit Fenster
- Loggia / Balkon mit kleinem Abstellraum
- Bad mit Wanne
- Balkon

obere Etage mit
- Galerie
- 2 Kinderzimmern
- kleine Diele
- Bad mit Dusche

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-cn2a87
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
1. Dezember 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
695 € (zzgl. NK)
Heizkosten
145 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
215 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
360 €
Mietsicherheit
1.380 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Denkmalschutzobjekt
Ja
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
3. OG
Nutzfläche
4,3 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1902
Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad

Angaben zur Ausstattung

2 Bäder (Wanne und Dusche), Terrasse, Lamintböden

Lage

Friedrich-Engels-Straße 49

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Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieverbrauchskennwert
110,40 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

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Sonstiges

monatliche Kosten:
Kaltmiete: 695 €
Nebenkosten: 215 €
Heizkosten: 145 €
Warmmiete: 1.055 €

Kaution / Genoss.-Anteile: 1.390 €
Kündigungsverzicht 24 Monate

Wenn Sie anfragen wäre es schön, wenn Sie unaufgefordert folgende Informationen mitsenden:
- vollständiger Name und eine Telefonnummer, unter der ich Sie erreichen kann
- Info, ab wann Sie die Wohnung frühestens anmieten könnten
- Info, ob Sie berufstätig sind
- Info, wie viele Personen einziehen würden
- Info, ob Sie bereits in Zwickau oder in der Umgebung von Zwickau wohnen
Danke.

Vor Anmietung vorzulegen:
- Selbstauskunft
- Ausweiskopie
- Mietschuldenfreiheitsbescheini­gung
- Bonitätsauskunft
- Einkommensnachweise
Für eine Besichtigung melden Sie sich bitte, dann vereinbare ich einen Termin.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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