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Renovierte 2-Zimmer Wohnung mit großer Dachterrasse und Stellplatz

74613 Öhringen (Möhrig) – Baden-Württemberg
850 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
68 m²
Wohnfläche
Wohnung

Diese renovierte 2-Zimmer-Wohnung vereint modernes Wohnen mit urbanem Flair. Highlights wie die großzügige Dachterrasse, ein bequemer Aufzug direkt in die Etage und ein eigener Stellplatz machen dieses Objekt zu einem idealen Zuhause für anspruchsvolle Singles oder Paare.

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Objekt-Nr
OM-c9x5s3
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
850 € (zzgl. NK)
Heizkosten
100 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
100 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
200 €
Mietsicherheit
2.550 €
Miete Garage/Stellplatz
50 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1992
Ausstattung
Dachterrasse, Aufzug, Vollbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

- Aufzug
- Dachterrasse mit südlicher Ausrichtung
- Stellplatz
- neues Bad mit Badewanne, Dusche und Anschluss für eine Waschmaschine
- neue Steckdosen und Lichtschalter, eingebaut und geprüft vom Elektriker
- modernes zeitloses Design
- Verschattung durch Rollladen und Jalousien

Lage

Wohnen und Leben im beliebten „Zwetschgenwäldle“
Willkommen­­ in einer der begehrtesten und ruhigsten Wohnlagen von Öhringen! Das „Zwetschgenwäldle“ vereint die Vorzüge eines harmonischen, grünen Wohnumfelds mit den kurzen Wegen einer modernen Kleinstadt. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer gepflegten Bebauung und einer lebendigen Gemeinschaft, zu der auch der zentrale Stadtteiltreff am Huberinusplatz beiträgt.

Infrastruktur und Nahversorgung
Alles für den täglichen Bedarf befindet sich in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergärten, Ärzte und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind von hier aus bequem erreichbar. Die historische Öhringer Innenstadt mit ihren charmanten Cafés, Restaurants und Fachgeschäften lädt zum Flanieren ein und ist nur wenige Minuten entfernt.

Freizeit und Naherholung
Das Wohngebiet ist ideal für Natur- und Freizeitliebhaber. Die landschaftlich reizvolle Umgebung des Hohenlohekreises bietet zahlreiche Rad- und Wanderwege direkt vor der Haustür. Für die sportliche Betätigung oder erholsame Spaziergänge im Grünen ist bestens gesorgt.

Verkehrsanbindung
­
­Dank der optimalen Verkehrsanbindung sind Sie hervorragend vernetzt. Das gut ausgebaute Straßennetz sowie die Nähe zur Autobahn A6 garantieren ein schnelles Pendeln in Richtung Heilbronn oder in die gesamte Wirtschaftsregion. Auch der öffentliche Personennahverkehr (ÖPNV) ist ideal angebunden.

Lage-Check

Kinderfreundlich gut
Sport durchschnittlich

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
99,10 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

PDF

Sonstiges

Equi Immobilien GmbH
Lippenwiese 6
74245 Löwenstein
vertreten durch Rainer Rössle
HRB 781825
Amtsgericht Stuttgart
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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