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Frisch renovierte 2-Raum-Wohnung mit Einbauküche in zentraler Lage – Stellplatz optional
Willy-Brandt-Straße 74, 06110 Halle (Saale) (Südliche Innenstadt) – Sachsen-AnhaltDiese frisch renovierte 2-Raum-Wohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Willy-Brandt-Straße 74 in Halle (Saale).
Die Wohnung überzeugt durch einen frisch renovierten Zustand, einen neuen Vinylboden in Holzoptik und eine moderne Ausstattung. Besonders hervorzuheben ist das komplett neu sanierte Badezimmer mit großzügiger, bodentiefer Dusche.
Die vorhandene Einbauküche bietet alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt, und ist mit Geschirrspüler, Herd, Backofen sowie einem Kühlschrank mit Gefrierfach ausgestattet.
Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Ein direkt am Haus gelegener PKW-Stellplatz kann bei Bedarf separat angemietet werden.
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Objekt-Nr
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OM-c36n44
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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594 € (zzgl. NK)
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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100 €
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Mietsicherheit
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1.782 €
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Miete Garage/Stellplatz
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50 €
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Einzelheiten
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Zustand
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modernisiert
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Etagenheizung
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Baujahr
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1997
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Ausstattung
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Keller, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung wurde frisch renoviert und verfügt über folgende Ausstattung:
- Neuer Vinylboden in Holzoptik
- Komplett neu saniertes Badezimmer
- Große, bodentiefe Dusche
- Handtuchheizkörper
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Einbauküche inklusive Geschirrspüler, Herd, Backofen und Kühlschrank mit Gefrierfach
- Eigenes Kellerabteil
- Gas-Etagenheizung
Lage
Die Wohnung befindet sich in der südlichen Innenstadt von Halle (Saale). Die zentrale Lage bietet eine gute Ausgangslage für das tägliche Leben in der Stadt.
Der Rannische Platz mit seinen Straßenbahnverbindungen befindet sich in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Umfeld vorhanden.
Auch die historische Innenstadt, die Franckeschen Stiftungen sowie der Hauptbahnhof sind gut erreichbar.
Die Lage verbindet damit urbanes Wohnen mit einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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52,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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B
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 594,00 €. Für die Einbauküche wird ein zusätzliches monatliches Entgelt von 50,00 € berechnet. Die Betriebskostenvorauszahlung beträgt 100,00 € monatlich; Heizkosten sind hierin nicht enthalten.
Es wird eine Staffelmiete gemäß § 557a BGB vereinbart. Die monatliche Nettokaltmiete erhöht sich jährlich um 20,00 €. Insgesamt sind zehn Erhöhungsstufen fest vereinbart.
Ein direkt am Haus gelegener PKW-Stellplatz kann bei Bedarf für zusätzlich 50,00 € monatlich angemietet werden. Die Anmietung erfolgt über einen separaten Mietvertrag.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Angebot von: Andreas Kolb
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