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NEU | Einheit je 180qm | hochwertige Service-/Hallen-/Büroflächen

Carl-Backhaus-Str. 5, 22926 Ahrensburg – Schleswig-Holstein
auf Anfrage
Kaltmiete (zzgl. NK)
Produktions- / Lager- / Gewerbehalle
Halle

Website: www.uraeume.de

DIE LETZTE EINHEIT NACH FERTIGSTELLUNG VERFÜGBAR

▪Massive Bauweise mit Klinkeroptik - keine Sandwitchbleche oder Ähnliches
▪1.580 m² moderne und hocheffiziente Büro- und Produktionsflächen
▪8 Mieteinheiten, Mietflächen von rd. 180 – 250 m²
▪Hocheffektiv nutzbare Flächen, variables Raumkonzept
▪KFW-40ee Standard, sehr geringe Energiekosten
▪tolles Raumklima, massive Bauweise verhindert schnelles Aufheizen
▪Vollflächige Photovoltaikanlage, Bezug des PV-Stroms direkt durch die Mieter
▪E-Mobil Ladestationen für Mieter und Besucher
▪Hochwertige Ausstattung
▪Straßenseitige Einheit mit raumhohen Fenstern und sehr guter Belichtung und Sichtbarkeit
▪Großes, individuelles Firmenschild für jede Einheit

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-158707
Objektart
Produktions- / Lager- / Gewerbehalle
Objekttyp
Halle
Übernahme ab
1. Juli 2023

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
auf Anfrage (zzgl. NK)

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug
Anzahl Etagen
2
Gesamtfläche
2000 m²
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2023

Angaben zur Ausstattung

AN DIE ZUKUNFT DENKEN
-Massive Bauweise
-Sehr gutes Raumklima/ -temperatur
-KFW40- Standard
-Photovoltaikanlage
-Flexible Grundrisse

„Die Unternehmer-Räume halten mit optimalen Grundrissen, effizienten Nutzungskonzept und niedrigen Nebenkosten Ihre Raumkosten klein.“

Lage

Erste Lage im neuen Gewerbegebiet Beimoor Süd
Sehr gute Verkehrsanbindung über Autobahn A1 und A21

Lage-Check

Natur
150m
Mobilität
100m
Medizin
850m
Sport
500m
Einkaufen
450m
Restaurants
700m
Kultur
Nachtleben

Energie

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Strom
40,00 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf Wärme
40,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

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Angebot von: URäume Ahrensburg GmbH & Co KG

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