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Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Meinenkampstraße 26, 48165 Münster (Hiltrup) – Nordrhein-Westfalen
1.170 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
71 m²
Wohnfläche
Wohnung

- Durchdachter Grundriss mit großzügiger Raumwirkung
Drei vielseitig nutzbare Zimmer:
- Kleines Zimmer mit ca. 12 m²
- Großes Zimmer mit ca. 16 m²
- Wohnzimmer mit ca. 20 m² und Zugang zum Balkon

- Zusätzlicher Flur, Küche und Badezimmer mit Wanne und Fenster

Ideal für Paare, kleine Familien oder Wohngemeinschaften

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-ae3h72
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Dezember 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.170 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
170 €
Mietsicherheit
3.510 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1962
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Ca. 71 m² Wohnfläche
Drei gut geschnittene Zimmer
Balkon am Wohnzimmer
Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Waschmaschinenanschl­uss im Badezimmer
Küche mit umfangreicher Ausstattung:
- Kühlschrank
- Tiefkühler
- Backofen
- Induktionsherd
- Spülmaschine
- Ausreichend Stauraum
Großer, zur Wohnung gehörender Kellerraum
Gemeinschaftlicher Fahrradkeller
Gemeinschaftlich­er Wäsche-Dachboden

Lage

Ruhige Wohnlage im östlichen Teil von Münster-Hiltrup
Einkaufsmöglic­hkeiten aller Art bequem fußläufig erreichbar
Sehr gute Nahversorgung im direkten Umfeld
Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
Hiltruper Bahnhof in unmittelbarer Nähe
Gute Erreichbarkeit der Münsteraner Innenstadt
Ruhiges Wohnumfeld bei gleichzeitig guter Infrastruktur

Lage-Check

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Energie

Endenergieverbrauch
132,90 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Kostenloser Parkplatz direkt vor dem Haus
Küche verbleibt in der Wohnung
Übernahme der Plissees im großen Zimmer erwünscht
Plissees wurden maßgefertigt (Gewünschter Übernahmepreis: ca. 90 €)
Einzug ab 01.12.26 möglich

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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