ohne-makler

LEBENDIG. ZENTRAL. GENERATIONENVERBINDEND. Das neue Wohnquartier in Manching

85077 Manching – Bayern
1.280 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
75,43 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Ein neues Zuhause.
Ein lebendiges Quartier.
Ein Wohnkonzept mit Zukunft.

Mitten im Herzen von Manching präsentiert sich ein modernes Neubauquartier, das zeitgemäßen Wohnkomfort mit einem besonderen Konzept vereint: einem lebendigen Miteinander verschiedener Generationen.

Das durchdachte Quartierskonzept verbindet hochwertige Neubauwohnungen mit einer benachbarten Pflegeeinrichtung und schafft so ein attraktives Wohnumfeld, in dem unterschiedliche Lebensphasen ihren Platz finden.

Hier wurde mehr als nur neuer Wohnraum geschaffen – ein Ort, der für Gemeinschaft, Lebensqualität und zukunftsorientiertes Wohnen steht.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-a9w8sv
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.280 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
190 €
Miete Garage/Stellplatz
60 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2026
Ausstattung
Balkon
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Ausstattung & Ihre Vorteile

•Grüne Energie: Nachhaltige Holz-Pelletheizung für eine umweltfreundliche, CO₂-reduzierte Wärmeversorgung der Zukunft.

•Kalkschutz inklusive: Zentrale Wasserenthärtungsanlage für weiches Wasser, langlebige Haushaltsgeräte und glänzende Armaturen ohne großen Putzaufwand.

•Sofort warmes Wasser: Dezentrale Warmwasserbereitung garantiert schnelle Verfügbarkeit durch kurze Wege und spart clever Energie.

•Höchste Wasserqualität: Modernes Trinkwasser-Hygienekonzept mit automatischer Spülung für kompromisslose Frische im Alltag.

•Komfort ohne Barrieren: Bequemer Aufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnung für maximale Wohnqualität in jeder Lebensphase

Lage

Das moderne Wohnquartier befindet sich in zentraler Lage von Manching und verbindet kurze Wege im Alltag mit einem attraktiven Wohnumfeld.

Einkaufsmöglichke­­iten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Restaurants sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise bequem zu Fuß erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu Ingolstadt ergänzen die attraktive Lage.

Das generationenübergreifende Quartierskonzept mit angrenzender Pflegeeinrichtung schafft ein besonderes Wohnumfeld, das selbstständiges Wohnen, Gemeinschaft und Lebensqualität miteinander verbindet.

Die genaue Adresse ist verborgen. Der Kreis zeigt die ungefähre Position der Immobilie.

Lage-Check

Kinderfreundlich gut
Einkaufen gut

Energie

Wesentlicher Energieträger
Holzpellets

Sonstiges

Schleich & Haberl Immobilienverwaltungs GmbH
VR-Bank-Straße 3
84347 Pfarrkirchen
Tel.: 08561 9999-777
Immobilienverwaltung [at] schleich-haberl.de

Geschäftsf­ührer:
Gabriele Seiche

Registergericht:
Amtsg­ericht Landshut, HRB 4958

Umsatzsteuer-Identifikat­ions­-Nr. gemäß § 27 a UStG:
DE 202395861

Genehmigung gemäß § 34 c GewO durch:
Landratsamt Rottal-Inn, Ringstraße 4-5, 84347 Pfarrkirchen

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Vermieter senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden: