ohne-makler

Wohnen in unvergleichbarer Lange- ein Haus am Wiesen und Waldrand mit Gestaltungsmöglichkeiten

Buchenstraße 3, 72135 Dettenhausen – Baden-Württemberg
470.000 €
4
Zimmer
99,80 m²
Wohnfläche
372 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Einfamilienhaus

Dieses Haus bietet eine wunderbare Gelegenheit für alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause nach ihren persönlichen Vorstellungen verwirklichen möchten.
Es befindet sich in einer besonders ruhigen und schönen Wohnlage, umgeben von viel Natur. Wiesen und Wald sind nicht weit entfernt und laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
Ein besonderes Highlight ist der schöne Garten, der sich sowohl vor als auch hinter dem Haus erstreckt.
Das Haus ist renovierungsbedürftig und bietet dadurch die Möglichkeit, eigene Wohnideen und Vorstellungen umzusetzen. Wer handwerklich Geschickt, Kreativität und Freude daran mitbringt, Bestehendes neu zu gestalten, findet hier eine interessante Gelegenheit, sich ein individuelles Zuhause zu schaffen.
Ein Haus mit Potenzial- und vor allem mit einer Lange, die man nicht so einfach verändern kann.

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-9jz52r
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
470.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 29.850 €
Gesamtkosten
ca. 499.850 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 470.000 €
Grunderwerbsteuer 23.500 € (5,00%)
Notarkosten 4.213 € (0,90%)
Grundbucheintrag 2.138 € (0,45%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

Passt diese Immobilie zu meinem Budget?

Geschätzte Monatsrate: 1.889€

Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:

Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net

Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 4,03%

Einzelheiten

Zustand
renovierungsbedürftig
Anzahl Etagen
2
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Garagen
1
Anzahl Carports
1
Anzahl Stellplätze
2
Bodenbeläge
Laminat, Teppichboden, Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1978
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Der großzügige Keller bietet nicht nur ausreichend Platz für Vorräte und Lagerung, sondern auch vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung als Hobby- und Freizeitbereich.

Lage

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend:
Sowohl Tübingen als auch Böblingen sind mit dem Auto und den öffentlichen Verkehrsmittel bequem und schnell erreichbar.
Fahrradbegeistere profitieren zudem von einem durchgängigen Radweg von Dettenhausen bis nach Tübingen.
Die Bundesstraße B27 ist schnell und unkompliziert zu erreichen.

Trotz guter Verkehrsanbindung genießt man die Nähe zur Natur und eine attraktive Wohnumgebung.

Lage-Check

Orte in der Nähe
Orte in der Nähe

Energie

Wesentlicher Energieträger
Öl

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Verkäufer senden

Fragen zu diesem Haus? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Angebot von: Bianca Rößler-Vatiero