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Neunkirchen, Traumhaus ruhige und zentrale Lage
Dresdener Straße 32, 53819 Neunkirchen – Nordrhein-WestfalenBungalow mit schöner Aufteilung in ruhiger Wohnlage.
Eine große Garage mit einem kleinen Stellplatz ist vorhanden. Grosse Terrasse nach hinten gelegen (uneinsehbar). Wohnzimmer ist 45 QM groß.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
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Objekt-Nr
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OM-9b7hz3
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Bungalow
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Übernahme ab
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1. Februar 2027
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.650 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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85 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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250 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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335 €
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Mietsicherheit
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3.300 €
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Einzelheiten
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Zustand
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saniert
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Anzahl Etagen
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1
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Nutzfläche
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20 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Garagen
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1
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1970
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Haustüre ist neu (2025). Die Ölheizung ist 2023 neu eingebaut. Das Haus ist sehr gepflegt. Es können übernommen werden: Einbauküche, Möbel, Pavillion außen usw.
Lage
Der Bungalow ist ruhig gelegen (naturnah).
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Schwimmbad, Tankstgelle, Handwerker, Restaurants usw. sind fussläufig in 5-10 Minuten erreichbar.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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159,20 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Sonstiges
Im Souterrainbereich ist eine kleine Einliegerwohnung vorhanden. Der Übergabetermin kann auch vor dem 1.2.2027 sein. Das Haus ist nicht geeignet für mehr als 2 Kinder.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Themenportale
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Angebot von: Christina Orth
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