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Blick auf die Wohnung Blick über den Hof Blick auf die Wohnung Wohnung Außenperspektive Wohnung Außenperspektive Wohnung von der Straße aus Garage Garage Eingangstüre Eingang und Garage Blick Eingang auf Hof Treppenhaus zum OG Flur OG Flur OG Flur OG Zimmer1 Zimmer 2 Zimmer 2 Blick aus Zimmer 2 Zimmer 3 Zimmer 3 Küche Küche Bad Abstellraum Aussicht Innenhof Außenansicht Hof Gesamtansicht Hof und Garten
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Wohnen auf einem ländlichen Vierseitenhof

01623 Nossen OT Rüsseina (Rüsseina) – Sachsen
470 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
83 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Frisch renoviert, hell, mit Aussicht im ersten Obergeschoss. Große Garage. Kleiner Abstellraum in der Wohnung. Im EG Abstellraum mit Anschluss Waschmaschine und zusätzlicher Gewölbekeller.
Einzige Wohnung in diesem Flügel des Hofes. Im Gesamtensemble sind vier Wohneinheiten integriert. Der Hof wird landwirtschaftlich nicht mehr betrieben.

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Objekt-Nr
OM-98b9ex
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
470 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
220 €
Mietsicherheit
1.500 €
Miete Garage/Stellplatz
50 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Anzahl Garagen
1
Bodenbeläge
Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1824
Ausstattung
Keller, Duschbad
Infrastruktur
Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Duschbadewanne, Tageslichtbad

Lage

Ruhige Lage am Ortsrand mit möglicher Teilnutzung des Innenhofes als Terrasse (nach Absprache).
Ärzte, Apotheken, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in Nossen (7.5 Km).
Der Hof steht auf einem großzügigen Gelände mit vielen Grünflächen und Baumbestand.

Lage-Check

Kinderfreundlich gut
Gesundheit unterdurchschnittlich

Energie

Energieeffizienzklasse
H
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl
Endenergiebedarf
310,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Zwei Wohneinheiten sind dauerhaft vermietet. Die Besitzer wohnen zeitweise in zwei weiteren Wohnungen. Wir legen großen Wert auf ein gutes nachbarschaftliches Verhältnis und Verantwortungsbewusstsein.
Ene­rgieausweis vorhanden.
Haustiere nur nach Absprache.
Nichtraucher bevorzugt.
Über eine längerfristige Vermietung würden wir uns freuen.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Sonja Graf

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