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Schwabing Münchener Freiheit, Helles 1-Zimmer-Appartement, Einbauküche, Waschmaschine, Loggia

Leopoldstr. 109, 80802 münchen (Schwabing) – Bayern
1.140 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
34 m²
Wohnfläche
Wohnung

Direkt im schönsten Schwabing nur 3 Gehminuten bis zur Münchener Freiheit mit U3/U6 und Bushaltestellen.
Trotz zentraler Lage dennoch angenehm ruhig.
Gefliester Flur, helles Wohnzimmer mit Eichenparkettboden, Loggia, hell gefliestes Bad mit Dusche, Waschbeckenunterschrank sowie Spiegelschrank, WC.
Komplette Einbauküche, zwei Kochplatten, Spüle, Kühlschrank u. Waschmaschine inklusive

Aufzug
Fahrradabstellmöglichkeiten
­
Separates Kellerabteil

Verfügbar ab 01.07.25

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Objekt-Nr
OM-98503
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.140 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
95 €
Mietsicherheit
3.000 €

Einzelheiten

Zustand
modernisiert
Anzahl Etagen
5
Stockwerk
4. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Fußboden
Parkett
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1975
Ausstattung
Balkon, Wintergarten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Teilmöblierte Wohnung mit:
Einbauküche
Mikrowelle
­
Waschmaschine
Eichenparkettb­oden
Spiegelschrank
Waschbec­kenunterschrank
Kellerabteil

Lage

Beste Wohnlage in München Schwabing, verkehrsgünstig mit Bus u. Straßenbahn, U-Bahnhof Münchener Freiheit 300 Meter entfernt
Lebensmittelmarkt am Haus, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Bio Supermarkt Basic, Bäcker, Metzger, Apotheke, Karstadt in unmittelbarer Nähe,
ebenso Ärzte, Restaurants, Cafes, Biergarten, Kneipen, Bars, Mc. Donald, Kino, Nachtlokale, Universität, Klinikum, Englischer Garten und City-Nähe.

Lage-Check

Restaurants
100m
Einkaufen
50m
Natur
750m
Sport
150m

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
159,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Bei Interesse bitte mit aussagefähigen Angaben zur Person, monatliches Einkommen/Gehaltsnachweisen, Selbstauskunft, evtl. Schufa Auskunft bzw. bei Studenten der Eltern als Bürgen übersenden an:
alexander.henkel@gmx.net
­

Sonst spätestens zur Wohnungsbesichtigung mitzubringen.

Mietvertrag hat eine Mindestlaufzeit von 1 Jahr.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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