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Helle Eigentumswohnung mit Balkon in Krefeld – Attraktive Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanl
Inratherstr.321, 47803 Krefeld (Inrath/Kliedbruch) – Nordrhein-WestfalenZum Verkauf steht eine Eigentumswohnung in der Inrather Straße 321 in 47803 Krefeld.
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1964 und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie helle Wohnräume.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen Eingangsbereich mit Essbereich. Ein Balkon bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen und sorgt für eine angenehme Erweiterung des Wohnraums.
Die großen Fenster sorgen für einen guten Tageslichteinfall und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre.
Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine Eigentumswohnung in Krefeld erwerben möchten.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-97m7e9
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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88.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 7.447 €
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Gesamtkosten
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ca. 95.446 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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8
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Stockwerk
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5. OG
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Nutzfläche
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59 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1964
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Ausstattung
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Balkon, Aufzug, Vollbad, Duschbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:
* Heller Wohnbereich mit großen Fenstern
* Separates Schlafzimmer
* Separate Küche
* Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC
* Balkon
* Funktionaler Eingangsbereich
* Bodenbeläge in den Wohnräumen
* Zentraler Energieversorgungsträger: Erdgas
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Inrather Straße 321 in 47803 Krefeld.
Der Standort bietet eine Wohnlage innerhalb des Krefelder Stadtgebiets. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind je nach Entfernung gut erreichbar.
Die Lage bietet eine praktische Ausgangsbasis für den Alltag und ermöglicht eine gute Anbindung an die umliegenden Stadtbereiche.
Krefeld verfügt zudem über eine gute regionale Verkehrsanbindung innerhalb der Metropolregion Rhein-Ruhr.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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173,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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F
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Sonstiges
* Balkon mit zusätzlichem Freiraum
* Helle Wohnräume
* Praktische Raumaufteilung
* Separate Küche
* Mehrfamilienhaus mit insgesamt 72 Wohneinheiten
* Geeignet zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage
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Angebot von: Ethan
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