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Zentral gelegene, schöne und helle 2-Zi. Wohnung im Herzen von Erlangen - Sieglitzhof
Anderlohrstr. 6, 91054 Erlangen (Sieglitzhof) – Bayern-Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten
-Die Wohnung wird renoviert übergeben
-Der Balkon(Süden) ist über das Wohnzimmer und die Wohnküche begehbar
-Das Bad ist mit Fenster
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-96177
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. Mai 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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840 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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220 €
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Mietsicherheit
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2.520 €
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Miete Garage/Stellplatz
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100 €
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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1. OG
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Nutzfläche
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8 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Garagen
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1
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1965
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Vollbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
-Die Wohnung ist im Bad und der Küche gefliest.
-Der Gang, Abstellraum und das Schlaf- bzw. Wohnzimmer sind mit Lamintböden ausgestattet
-Waschmaschinenanschluss im Bad
-Kellerraum
Lage
-Top Lage in Erlangen/Sieglitzhof, direkt im Zentrum
-Einkaufszentrum Sieglitzhof direkt um die Ecke mit Lebensmittelmarkt(Bäcker und Metzger), Apotheke, Post, Lotto/Schreibwarenhandel, Friseur und Kosmetikstudio
-Bank mit Geldautomaten sind in 5 Gehminuten erreichbar
-Fitnessstudio (5 Min.)
-Tankstelle (3 Min.)
-Kirchen und Kindergärten bzw. Schulen sind zw. 0,2 km und 0,5 km erreichbar
-Bushaltestellen (3 Min.)
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Endenergiebedarf
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90,60 kWh/(m²a)
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Grundrissplan
Energieausweis
Sonstiges
- Wäschetrockenraum und Fahrradabstellmöglichkeiten gehören zur allgemeinen Nutzung
- KEINE HAUSTIERE
- KEINE Wohngemeinschaft
- Bilder sind ausstattungsvergleichbar,bis auf die Küche, welche gefliest ist.
- Der Grundriss ist von einer vergleichbaren Wohnung
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Angebot von: Roland Schmidt
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