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Altbauwohnung Altstadt Görlitz

Struvestraße 12, 02826 Görlitz – Sachsen
175.000 €
5
Zimmer
138 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Altbauwohnung 138qm, vermietet (900€), Anfang 90er Jahre komplett aufwendig renoviert ( Vorzeigeprojekt des Denkmalamtes) , Balkon/Loggia zum Garten-Innenhof,
Gegenüber der Hausfront ist keine Häuserfront, nicht verbaut. Zum Obermarkt ca 7 min zu Fuß.

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Objekt-Nr
OM-95t3h4
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Aktuelle Nutzung
Vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
175.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 12.469 €
Gesamtkosten
ca. 187.468 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 175.000 €
Grunderwerbsteuer 9.625 € (5,50%)
Notarkosten 1.878 € (1,07%)
Grundbucheintrag 966 € (0,55%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 4,35%

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Denkmalschutzobjekt
Ja
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
Erdgeschoss
Nutzfläche
150 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Laminat, Teppichboden, Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1856
Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Vollbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount

Lage

Lage-Check

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Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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