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Bubenbach - Schöne 3- Zimmer Erdgeschosswohnung zu vermieten (4) (ID142)

Glaserweg 10, 79871 Bubenbach (Buchbach) – Bayern
670 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
74,78 m²
Wohnfläche
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Diese helle und freundliche Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Wohneinheiten. Dank ihres durchdachten Grundrisses eignet sie sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.

Jeder Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet und bietet zusätzlichen Stauraum.

Für einen hohen Wohnkomfort sorgt der in den Nebenkosten enthaltene Hausmeisterservice. Dieser umfasst sowohl die Treppenhausreinigung als auch den Winterdienst, sodass Sie sich um diese Arbeiten nicht kümmern müssen.

Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Carport-Stellplatz anzumieten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen diese attraktive Wohnung persönlich vorzustellen!

Bilder wurden mit KI eingerichtet

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-95228
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
1. Februar 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
670 € (zzgl. NK)
Heizkosten
230 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
90 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
320 €
Mietsicherheit
2.010 €
Miete Garage/Stellplatz
20 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1993
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad
Infrastruktur
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem äußerst gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Im Zuge der Renovierung wurden unter anderem die Bodenbeläge sowie die Innentüren erneuert.

Das modern gestaltete Badezimmer überzeugt mit einer hochwertigen Verfliesung und zeitgemäßen Sanitärobjekten. Der gut durchdachte Grundriss sorgt für eine optimale Raumnutzung und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zum Entspannen im Freien ein.

Die gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort, gepflegter Ausstattung und funktionalem Grundriss macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause.

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Bubenbach, einem idyllischen Ortsteil der Gemeinde Eisenbach im Hochschwarzwald. Die leichte Hanglage bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit schönem Blick ins Grüne und viel Privatsphäre.

Die naturnahe Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und zahlreichen Freizeitaktivitäten im Schwarzwald ein. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie die Dinge des täglichen Bedarfs in den umliegenden Ortschaften bequem erreichbar.

Wer die Ruhe und die hohe Lebensqualität des Hochschwarzwaldes schätzt, findet hier den idealen Wohnort – umgeben von Natur, frischer Luft und einer reizvollen Landschaft.

Lage-Check

Natur
450m
Sport
550m
Kinderfreundlich
2.9km
Gesundheit
5.0km
Gastronomie
1.0km
Kultur
5.2km
Einkaufen
250m
ÖPNV
300m
Nachtleben
1.0km

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
95,90 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl

PDF

Sonstiges

Keine Haustiere erwünscht.
Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet.
Es wird ein Staffelmietvertrag Angeboten.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Firma SimplyINVEST2.0 GmbH