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Naturnahe EG Wohnung mit Balkon und EBK

90547 Stein – Bayern
725 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
60 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre – ruhige Lage im Grünen, von privat

Zur Vermietung steht eine schöne 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss/Hochparterre in ruhiger und angenehmer Lage.

Die Wohnung befindet sich in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr und bietet dadurch ein besonders ruhiges Wohnumfeld. Gleichzeitig liegt die Natur direkt vor der Tür – der Wiesengrund und die grüne Umgebung laden zu Spaziergängen und Erholung ein.

Ausstattung:

* 2 Zimmer
* Erdgeschoss/Hochparterre
* ruhige Lage in einer Sackgasse
* Balkon mit Blick ins Grüne
* Einbauküche
* Badezimmer mit Fenster
* eigener Kellerraum
* Fahrrad-Abstellraum
* angenehme, grüne Wohnlage

Infrastruktur:
Einka­ufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung. Auch das Forum Stein Einkaufszentrum ist gut erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich ganz in der Nähe.

Hier verbinden sich ruhiges Wohnen im Grünen und eine gute Infrastruktur ideal.

Bei Interesse oder für weitere Informationen gerne melden.

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Objekt-Nr
OM-9264kh
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
1. Januar 2027

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
725 € (zzgl. NK)
Heizkosten
182 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
150 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
332 €
Mietsicherheit
1.600 €

Einzelheiten

Anzahl Etagen
4
Stockwerk
Erdgeschoss
Nutzfläche
4 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1972
Ausstattung
Balkon, Keller, Aufzug, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die genaue Adresse ist verborgen. Der Kreis zeigt die ungefähre Position der Immobilie.

Lage-Check

Kinderfreundlich sehr gut
Gesundheit gut

Energie

Endenergieverbrauch
108,70 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Sonstiges

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