ohne-makler
Exposé drucken

Moderne 3,5 Zimmer Wohnung in Spaichingen ab 01.01.2027

78549 Spaichingen – Baden-Württemberg
1.150 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3,5
Zimmer
84,43 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Terrassenwohnung

Highlights & Eckdaten:
- Wohnfläche: 84,43 m² | 3,5 Zimmer | Erdgeschoss (stufenlos & barrierearm)
- Baujahr 2019 (KfW 55): Sehr hohe Energieeffizienz und geringe Heizkosten
- Komfort & Ausstattung: Hochwertige Einbauküche inkl. Elektrogeräten, offener Wohn-/Essbereich, Terrasse, modernes Bad & Aufzug (stufenloser Zugang zu Keller und Tiefgarage), Fußbodenheizung, zentrale Lüftungsanlage
- Parken: 1x Tiefgaragenstellplatz + 1x Außenstellplatz
- Lage: Ruhige, zentrale Wohnlage in Spaichingen
- Hausmeisterservice + Winterdienst inklusive

Mietaufstellung (monatlich):
- Kaltmiete Wohnung: 1.150,00 €
- Stellplätze (Tiefgarage + Außenstellplatz): 100,00 €
- Nettokaltmiete gesamt: 1.250,00 €
- Nebenkostenvorauszahlung: 250,00 €
- Gesamtmiete (Warmmiete): 1.500,00 €
- Kaution: 3.450,00 € (3 Nettokaltmieten)

Kontakt & Bewerbung:
Wir suchen ruhige, zuverlässige und langfristige Mieter (Nichtraucher bevorzugt, Haustiere nach Absprache). Bitte senden Sie uns bei Interesse eine kurze Nachricht mit folgenden Angaben:
- Vollständiger Name & Anzahl der einziehenden Personen
- Berufliche Situation & monatliches Nettoeinkommen
- Gewünschter Einzugstermin (ab 01.01.2027)

Benötigte Unterlagen zur Besichtigung:
- Aktuelle Schufa-Auskunft
- Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate
- Mieterselbstauskunft
- Personalausweiskopie

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-8hq452
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Terrassenwohnung
Übernahme ab
1. Januar 2027

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.150 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
250 €
Mietsicherheit
3.450 €
Miete Garage/Stellplatz
100 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Tiefgaragen
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2019
Ausstattung
Terrasse, Keller, Aufzug, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die genaue Adresse ist verborgen. Der Kreis zeigt die ungefähre Position der Immobilie.

Lage-Check

Natur sehr gut
Gesundheit sehr gut

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Erdwärme
Endenergiebedarf
16,10 kWh/(m²a)

Sonstiges

Nachricht direkt an den Vermieter senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Nur ein Mal inserieren, auf allen Immobilienportalen veröffentlichen