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Wohnung mit Dachterrasse
58455 Witten – Nordrhein-WestfalenDie ca. 73 m² große 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss überzeugt durch einen großzügigen Grundriss mit Wohnzimmer, separatem Schlafzimmer, Wohnküche mit Essplatz, Diele, Abstellkammer und Tageslichtbad mit Dusche. Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse, die direkt von der Wohnküche aus erreichbar ist. Zusätzlich steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Die vorhandene Einbauküche kann optional vom Vormieter übernommen werden. Der Garten/Innenhof kann von der Gemeinschaft genutzt werden.
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Objekt-Nr
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OM-86d4e2
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. Februar 2027
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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620 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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125 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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125 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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250 €
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Mietsicherheit
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1.240 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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3. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1949
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Ausstattung
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Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Einbauküche, eingebaut im August 2024 durch Grodi. Der Vormieter bietet die Küche zur Übernahme gegen Ablöse an; Ablöse auf Anfrage.
Lage
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Straße nahe dem Marienhospital. Haltestelle, Radweg Rheinischer Esel und Schwesternpark sind wenige Gehminuten entfernt; Ärzte, Restaurants, Kitas, Schulen, Bäckereien, Cafés und Supermärkte liegen in Laufnähe. Die Universität Witten/Herdecke ist ebenfalls schnell mit dem ÖPNV oder per Fahrrad zu erreichen.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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143,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Themenportale
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