ohne-makler
Empfangsbereich Wartebereich großer Mitarbeiterraum Einbauküche Besprechungsraum Dachterrasse separater Büroraum
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Nähe Roßmarkt moderne Büroräume

97421 Schweinfurt – Bayern
900 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Privatangebot
Büro und Praxisräume
Bürofläche

Die gepflegten, hellen Büroräume befinden sich im 1. Obergeschoss eines innerstädtischen Wohn-/Geschäftshauses und sind über das mit modernen Malertechniken veredelte Treppenhaus zu erreichen.
Ein großzügiger Raum im Keller steht daneben für Registratur, Archiv und Servertechnik zur Verfügung.

Die Mieträume sind aufgeteilt in einen, mit Glastrennwand abgetrennten Empfangsbereich, einen großen Büroraum, geeignet als Mitarbeiter-/ Sekretariats-Arbeitsplätze, den Küchenbereich nebst Toilette und ein separates Arbeits- und Besprechungszimmer (Chefzimmer) mit Zugang zu einer Dachterrasse.
Die Büroräume bieten insgesamt vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ausgelegt auch auf Besprechungen mit Kunden bzw. Mandanten.

Die Räume sind derzeit noch vermietet, aber spätestens ab 01.02.2027 frei; ggf. nach Absprache mit dem aktuellen Mieter auch schon früher.

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-85148
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Bürofläche
Übernahme ab
1. Februar 2027

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
900 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
150 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
1. OG
Büro-/Praxisfläche
80 m²
Gesamtfläche
101 m²
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1976
Ausstattung
Keller, Dachterrasse, Einbauküche, Klimaanlage
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Räume wurden vor ein paar Jahren kernsaniert und hochwertig ausgestattet.
Bodenbelag Designvinyl in Holzoptik, OWA-Decke mit hochwertiger LED-Beleuchtung, Wände Glasfasertapete und Spatula-Kalkpresstechnik, weiße Kunststofffenster 3fach verglast, EBK mit Kühlschrank und Mikrowelle sowie Granitoberfläche, Räume komplett über EIB steuerbar (auch Heizung), Daikin-Klimaanlage, Raffstore elektrisch verstellbar, von Möbelschreinerei maßgefertigte hochwertige Büromöbel (Wandregale) können übernommen werden.
Kameraüberwachter Eingangsbereich.

Lage

Die modernen Büroräume befinden sich zentral gelegen in der Schweinfurter Innenstadt; nur wenige Meter vom Busbahnhof Roßmarkt oder auch dem Gerichtsgebäude entfernt.

Lage-Check

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Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Vermietung von privat, daher keine Maklercourtage.

Kaution nach Vereinbarung.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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