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Schöne helle 70 qm Wohnung mit Balkon
Allerstrasse 9, 38448 Wolfsburg (Teichbreite) – NiedersachsenSchöne helle Dreizimmerwohnung mit Balkon, vollständig saniert.
Die Wohnung hat ein sehr großes und schön geschnittenes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon.
Gegenüberliegend befindet sich die Küche. Links neben den Wohnzimmer befindet sich ein großes Schlafzimmer und rechter Hand befindet sich ein kleineres Zimmer, dass entweder als Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann.
Alle Zimmer sind mit Eichenparkett ausgestattet.
Ein modernes Duschbad mit Regendusche, und hochwertigen Fliesen rundet diese sehr schöne Wohnung ab.
Die Küche besitzt eine helle Einbauküche mit Elektrogeräten.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-80702
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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770 € (zzgl. NK)
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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140 €
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Mietsicherheit
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2.310 €
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Einzelheiten
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Zustand
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saniert
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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1. OG
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Nutzfläche
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85 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Bodenbeläge
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1963
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Parkettfußboden und sehr schöne Ausstattung.
Vollständig saniert.
Neue Eingangstür: schallisoliert und sicher
Lage
Sehr zentral direkt an dem modernen EDEKA Markt.
Fußläufig zu erreichen: Neuer Teich, Schloss Wolfsburg und Allersee. Volkswagenwerk, Autostadt und Designer Outlet in kurzer Distanz per Fahrrad. Bushaltestelle und ausreichend Parkplätze vor dem Wohnblock.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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96,20 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Sonstiges
Auf dem Dachboden gehört noch ein Abstellraum, der sich linker Hand des Dachbodens befindet zu der Wohnung.
Rechter Hand des Dachbodens befindet sich der Trockenboden zur gemeinschaftlichen Nutzung. Hier kann man seine Wäsche trocknen ohne, dass Wäscheständer die eigene Wohnung blockieren.
Die gemeinschaftliche Waschküche ist im KG. Hier gibt eine eigenen Platz für die Waschmaschine. Alternativ kann die Waschmaschine im Bad platziert werden.
Zudem gibt es im KG einen Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Allerdings ist der zur Wohnung gehörende Kellerraum sehr groß, so dass auch dort genügend Platz wäre.
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Angebot von: Susanne Gundlach
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