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Helle 2-Zimmer-Wohnung in Schleswig Am Brautsee 43 zu vermieten

Am Brautsee 43, 24837 Schleswig – Schleswig-Holstein
633 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
55 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese schöne, helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr ruhigen Hauses in zentrumsnaher Lage Am Brautsee in Schleswig.
Die Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre und die ruhige Hausgemeinschaft. Eine neue Einbauküche wird eingebaut und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Die Lage ist besonders attraktiv: Das Schleswiger Stadtzentrum ist nur wenige Minuten entfernt. Bushaltestellen, Ärzte sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch mitten im Geschehen.
Ausstattung und Highlights
•Ca. 55 m² Wohnfläche
•2 Zimmer
•
1.Obergeschoss
•Helle­ und freundliche Wohnräume
•Neue Einbauküche wird eingebaut
•Eigenes Kellerabteil
•Sehr ruhiges Haus
•Zentrumsnahe Lage am Brautsee in Schleswig
•Stadtzentrum in wenigen Minuten erreichbar
•Bushaltestelle, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Mietkonditionen
•Kaltmiet­e: 633 €
•Nebenkosten: 140 €
•Heizkosten: 110 €
•Gesamtmiete: 883 € monatlich
•Kaution: 1.899 €
Am Haus sind für die Zukunft Modernisierungsmaßnahmen geplant. Vorgesehen sind eine energetische Sanierung mit Wärmedämmverbundsystem (WDVS) sowie der Einbau neuer Fenster. Die Maßnahmen befinden sich derzeit noch in der Planungsphase.
Verfügbarkeit
D­ie Wohnung ist ab Dezember 2026 frei.
Voraussetzungen für die Anmietung
•Einkommensnachweise­
•Positive Schufa-Auskunft
•Vorvermieterb­escheinigung
Interesse?
Sie suchen eine helle Wohnung in einem ruhigen Haus und möchten gleichzeitig zentrumsnah in Schleswig wohnen? Dann freuen wir uns über Ihre Nachricht mit einer kurzen persönlichen Vorstellung.
Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage auch einige Informationen zu Ihrer Person und Ihrer beruflichen Situation an.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-7x4577
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
633 € (zzgl. NK)
Heizkosten
110 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
140 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
250 €
Mietsicherheit
1.899 €

Einzelheiten

Zustand
keine Angaben
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1959
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Lage-Check

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Energie

Endenergieverbrauch
171,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
F
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl

Sonstiges

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Angebot von: Oxana Wittmann