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Grundstück im Zentrum von Warsingsfehn mit Abrissgebäude, 1 Ladenlokal, 2 Wohnungen
Dr.-Warsing-Straße, 26802 Moormerland (Warsingsfehn) – NiedersachsenZum Vekauf steht ein älteres Haus mit 2 Wohneinheiten und 1 Ladenlokal.
Denkbar sind auch 3 Wohneinheiten oder nach einem Abriss und Neubau vielleicht 4 oder 5 Wohneinheiten oder weiterhin ein Mix aus Ladenlokal + Wohnungen.
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Objekt-Nr
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OM-7n44f3
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Mehrfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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250.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 16.275 €
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Gesamtkosten
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ca. 266.274 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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Abbruchreif
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Anzahl Etagen
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2
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Nutzfläche
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65 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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3
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Garagen
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2
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Anzahl Carports
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2
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Anzahl Stellplätze
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4
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Bodenbeläge
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Fliesen, Vinyl / PVC, Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1956
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Ausstattung
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Duschbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Altbau, Sanierung oder Abriss
Lage
Das ca. 600 qm große Grundstück liegt im Zentrum von Warsingsfehn direkt an der Dr. Warsingstraße.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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159,10 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Nur für kurze Zeit zum Verkauf.
Keine Maklergebühr, da Verkauf von Privat.
Alle drei Nutzungseinheiten stehen leer. Deshalb ist der Käufer frei in der Planung.
Bei Fragen schreiben Sie mich gerne an.
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