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** Helle 2-Zimmer Wohnung mit EBK und Stellplatz **
54523 Hetzerath – Rheinland-PfalzDie schicke, helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Parteien-Mehrfamilienhaus. Im großzügigen Hauptwohnraum befindet sich die modern ausgestattete Einbauküche, u.a. mit Ceran-Kochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Spüle etc. Ein schicker, hellgraumelierter Laminatfußboden ist sowohl im Schlaf- als auch Wohnzimmer verlegt. Das Duschbad ist mit einem zeitlosen dunklen Fliesenboden verlegt und verfügt über praktischen Stauraum an den Seiten und im Waschbeckenunterbau. Der Mietpartei steht neben der Wohnung eine abschließbare Kellerbox sowie ein kostenloser Außenstellplatz für das eigene Fahrzeug zur Verfügung.
Die Miete setzt sich - wie folgt - zusammen:
Kaltmiete = 500 EUR
Nebenkosten inkl. Heizkosten = 140 EUR
Monatl. Fixkosten Küchennutzung = 30 EUR
Stellplatz = 0 EUR
Bruttowarmmiete = 670 EUR
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-77tg5h
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Übernahme ab
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16. November 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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500 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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140 €
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Mietsicherheit
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1.500 €
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Einzelheiten
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Zustand
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saniert
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Zentralheizung
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Ausstattung
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Keller, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung leider über keinen Balkon verfügt.
Lage
Norma Discounter, Bäcker, Metzger und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden. Der örtliche Bahnhof, welcher Verbindungen z.B. nach Trier/Luxemburg oder Wittlich/Koblenz ermöglicht, ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Autobahnanbindung zur A1 Trier, nach Luxemburg und A1/A48 nach Wittlich/Koblenz in maximal 5 Fahrtminuten mit dem Auto. Insgesamt infrastrukturell gut angebundene Lage.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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gesetzlich nicht erforderlich
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Sonstiges
ACHTUNG:
Die 2-Zimmer-Wohnung ist primär für eine Einzelperson geeignet! Maximal sind jedoch 2 einziehende Personen (Paar) gestattet. Nur Nichtraucher ohne Haustiere!
MINDESTMIETDAUER beträgt 12 Monate!
Eine kurze Vermietungsdauer von weniger als 12 Monaten wird ausdrücklich NICHT gewünscht!
KONTAKT:
Bitte kontaktieren Sie mich via eMail (bzw. Kontaktformular) unter Angabe:
1- Ihres vollständigen Namens, Adresse und Telefonnummer
2- wann Sie konkret einziehen möchten und wieviele Personen Sie sind
3- ob Sie Raucher bzw. Nichtraucher sind und Haustiere haben
5- welchen Beruf Sie ausüben bzw. ob Sie in der Ausbildung oder Student sind
ZUR SPÄTEREN ANMIETUNG WERDEN FOLGENDE UNTERLAGEN BENÖTIGT:
- Aktuelle Schufa-Auskunft, nicht älter als 3 Monate (nur erste Bonitätscheck-Seite - Kurzversion)
- Letzte 3 Gehaltsnachweise
- Ausgefüllte Selbstauskunft (erhalten Sie NACH Besichtigung und bei Anmietungsinteresse)
Bei Studenten oder Auszubildenden mit nicht ausreichenden Einkünften muss zusätzlich eine Bürgschaft - wie z.B. von den Eltern - erbracht werden!
**Kontaktaufnahmen mit unvollständigen Angaben können leider nicht berücksichtigt werden!**
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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