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Bürofläche in bester Lage im Zentrum von Siegburg zu vermieten
Markt 21, 53721 Siegburg – Nordrhein-WestfalenDie Büroetage verfügt über einen repräsentativen, großen Empfangsbereich, 2 Toiletten und eine eingerichtete Büroküche mit Vorratsraum, 2 Einzelbüros und ein weiterer- ca. 50 qm - großer Raum, der durch flexible Wände in kleinere Einheiten abgetrennt werden kann. Derzeit ist er in 3 Räume aufgeteilt. Zum Objekt gehört ein Dachgarten sowie ein Kellerraum.
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Objekt-Nr
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OM-71111
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Objektart
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Büro und Praxisräume
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Objekttyp
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Bürofläche
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Übernahme ab
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1. Februar 2024
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.550 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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460 €
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Mietsicherheit
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5.000 €
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Einzelheiten
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Zustand
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modernisiert
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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1. OG
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Büro-/Praxisfläche
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150 m²
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Gesamtfläche
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150 m²
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Fußboden
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Laminat
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1957
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Ausstattung
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Terrasse, Keller, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Derzeit verfügt das Büro/die Praxis über einen Laminatboden. Das Büro ist komplett verkabelt, ein Serverschrank steht auf Wunsch zur Verfügung. In allen Räumen sind blendfreie Büroleuchten montiert, an den meisten Fenster weiße Rollos.
Treppenhausreinigung, Pflege des Bürgersteigs und Mülltonnendienst erfolgt durch einen Hausmeisterservice.
Lage
Das Wohn- und Geschäftshaus liegt in "bester Lauflage" am oberen Markt in Siegburg und ist damit für Ihre Kunden oder Patienten ideal zu erreichen. Ausreichend öffentliche Parkmöglichkeiten stehen im Umkreis zur Verfügung, zum Bahnhof sind es nur wenige Gehminuten.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergieverbrauch Strom
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1675,00 kWh/(m²a)
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Endenergieverbrauch Wärme
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130,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Das Büro eignet sich gleichermaßen für freie Berufe wie Anwälte/Steuerberater/Ärzte etc. als auch für Personalvermittlungen oder Weiterbildungs- und Nachhilfe-Einrichtungen.
Themenportale
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Angebot von: Dr. Martina Jäger
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