ohne-makler

Schöne ruhige 2,5 ZKBGWDM 2.OG, mit Mieterpreisgarantie kl. Balkon in Beste Lage,

65527 Niedernhausen – Hessen
860 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2,5
Zimmer
90 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Hallo,

diese schöne raucherfreie Wohnung und keiner Mieterhöhung in den ersten 4 Mietjahren, ist bestens für 2 Personen geeignet.

Bitte nachstehende Fragen bei Interesse beantwortet.

Ohne Beantwortung kein Besichtigungstermin.

Wie viel Personen .........wollen tatsächlich in die Wohnung einziehen
wie alt sind diese Personen …....…I ...……I.…...…I…...…I Jahre,
sind diese Personen selbständig …….. ja ……… nein,
können Sie den Mietvertrag in deutsch lesen …... ja …… nein,
sind die Personen Raucher … ….. ja ……… nein,
haben Sie Haustiere wenn ja welche ............................. wie viele .........,
wer zahlt die Miete ……………………………………..........…………….­.……………,
wann haben Sie Ihren Einzugstermin ..............................­.......... geplant,
haben Sie eine Schufa-Auskunft der letzten 3 Monate .........

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-71048
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
860 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
130 €
Mietsicherheit
2.610 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
2. OG
Nutzfläche
80 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1954
Ausstattung
Balkon, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Ausstattungsmaterialien:
Grani­t, Fliesen, Laminat, LED Teil - Beleuchtung und weitere Beleuchtungs - Möglichkeiten u.s.w.
Einbauküche mit Spülmaschine, Kühl-Gefrierschrank, Kochfeld, Backofen, Granit-Küchenabdeckplatten, Mikrowelle, Dunstabzugshaube, Vorratskammer beleuchtet, u.s.w. vergl. Sie ggf. die Fotos.
Warm- und Kaltwasserzähler sowie Heizungszähler befinden sich in der Vorratskammer. Sie zahlen nur die Energie, die Sie in Ihrer Wohnung verbrauchen.

Lage

Schöner Blick über Niedernhausen bis zum Feldberg im Taunus
Liegewiese im bunten Garten, Gartenfreunde willkommen.
Wald- und Wanderweg beginnt direkt hinterm Grundstück.
Zum Beispiel: Zum Waldsee, zum Kellerskopf (WI), zur Platte (WI), zur Hohenkanzel (Ndh.),
Ruhige Lage, für Naturliebhaber bestens geeignet.
Staatstheater Wiesbaden 16 Km**
Innenstadt Wiesbaden 17 Km**
Freibad Niedernhausen 15 - 20 Min.*
Bushaltestelle nach Wiesbaden 2 Min.*
Bahnhof Niedernhausen nach Frankfurt, Wiesbaden, Limburg, Köln, in 8 -10 Min.*
Geschäfte in Niederhausen Zentrum, 6 - 7 Min.* Lidl 4-6 Min *, Rewe 10-15 Min.*,
Außerorts Niedernhausen Einkaufszentrum und Gewerbegebiet 25 - 35 Min. *
* Fußweg
** Kfz. Bus u.s.w.
Nächste Stadt: Idstein und Eppstein 10 - 14 Km, Wiesbaden 4 - 20 km, Frankfurt 25 - 45 Km
* +** Alles ca. Angaben

Lage-Check

Kinderfreundlich gut
Natur gut

Energie

Endenergieverbrauch
152,90 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Mietkaution in Bar oder Überweisung 2.610,00 €
Mindestmietzeit 47 Monate
Danach erfolgt automatische Verlängerung mit den gesetzlich vorgeschriebenen Kündigungsfristen.
Keine Mieterhöhung in den ersten 4 Mietjahren.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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