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Seltersweg, saniert, 1A-Lage

Seltersweg 75, 35390 Gießen – Hessen
2.500 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Einzelhandel
Einzelhandelsladen

Ladenfläche in 1A-Lage am Seltersweg zu vermieten

Exklusive Gewerbefläche in bester Innenstadtlage – Erstbezug nach umfassender Sanierung!

Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich eine attraktive Ladenfläche in einer der gefragtesten Einkaufsstraßen der Innenstadt, dem Seltersweg.

Die Gewerbefläche befindet sich in einer gehobenen Geschäftslage mit hoher Kundenfrequenz und namhaften Einzelhandelsgeschäften in direkter Nachbarschaft.

Flächenaufte­i­lung:

Verkaufsfläche: ca. 60 m²
Lagerfläche: ca. 20 m²
Gesamtfläche: ca. 80 m²

Mietkonditionen:

Kaltmiet­e: 2500 € monatlich
Nebenkostenvorauszah­lung: 350 € monatlich
Verfügbar ab: 01.12.2026
Erstbezug nach Sanierung
Keine Maklerprovision

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-6st7zj
Objektart
Einzelhandel
Objekttyp
Einzelhandelsladen
Übernahme ab
1. Dezember 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
2.500 € (zzgl. NK)
Heizkosten
175 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
175 €
Mietsicherheit
7.500 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Stockwerk
Erdgeschoss
Gesamtfläche
80 m²
Neben-/Lagerfläche
20 m²
Verkaufsfläche
60 m²
Schaufensterfront
4 m
Bodenbeläge
Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Ausstattung
Keller
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Seltersweg, in 1A Lage

Attraktive Nachbarschaft:

In unmittelbarer Umgebung befinden sich namhafte Geschäfte wie:

New Yorker, Douglas, Thalia, Fielmann und CHRIST.

Die ideale Adresse für Einzelhandel, Dienstelstungen, Accessoires, hochwertige Boutiquen oder exklusive Geschäftskonzepte.

Bei Interesse und für weitere Informationen freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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