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Schöne 2,5 Zimmer Dachgeschosswohnung HAINSTRASSE 75 Wuppertal-Katernberg
Hainstraße 75, 42109 Wuppertal (Uellendahl-Katernberg) – Nordrhein-WestfalenZur Vermietung steht eine wunderschöne, gemütliche Dachgeschosswohnung in ruhiger gehobener Wohnlage in der Hainstraße 75 in Wuppertal-Elberfeld/Katernberg.
Die Wohnung liegt in einem ruhigen 3-Familien-Haus mit angenehmen Mitmietern.
Von der Wohnung aus hat man einen fantastischen Fernblick über die umliegenden Täler.
Die Wohnung wurde im Jahr 2010 komplett saniert und mit neuem Bad und neuer Elektrik ausgestattet.
Die Wände sind gespachtelt und geschliffen und haben die Farbe Weiß.
Im Jahr 2009 wurde der gesamte Spitzboden ausgebaut. Dieser erweitert die Wohnung um perfekt zu nutzende Abstellflächen mit einer Fläche von ca. 20 m².
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-674d9k
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Dachgeschosswohnung
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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635 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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100 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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100 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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200 €
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Mietsicherheit
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1.905 €
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Miete Garage/Stellplatz
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70 €
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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2. OG
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Nutzfläche
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20 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1926
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Ausstattung
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Keller
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung ist an eine Gas-Zentralheizung mit Wärmemengenzähler angeschlossen und verfügt über ein Duschbad. Der darüber liegende ausgebaute Spitzboden ergänzt die Wohnung um Abstellmöglichkeiten, dient jedoch nicht zu Wohnzwecken.
Lage
Eine Bushaltestelle mit gut getakteter Busverbindung in die Innenstadt liegt in unmittelbarer Nähe der Wohnung. Die Haltestelle ist rund 50 m entfernt. In wenigen Minuten ist man im Zentrum von Elberfeld.
Auf Wunsch kann eine auf dem Grundstück vorhandene PKW-Garage für 70,00 € monatlich angemietet werden, sofern eine der Garagen frei wird.
Das Objekt verfügt über eine exzellente verkehrstechnische Anbindung, gleichwohl ist die Wohnlage ruhig.
Die Hainstraße liegt in zentraler Lage in Wuppertal-Elberfeld.
Das Objekt liegt ca. 250 m oberhalb des Bethesda-Krankenhauses umgeben von Grünflächen und mit einem in der Nähe liegenden Park. Es handelt sich um eine bevorzugte Wohnlage.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Energieverbrauchskennwert
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188,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Gerne können Sie vorab einen Besichtigungstermin abstimmen.
Wichtig:
Wenn Sie Interesse haben schicken Sie mir bitte eine Nachricht/E-Mail in der Sie sich bitte kurz vorstellen und unter Angabe Ihrer Telefonnummer mitteilen, ab wann und wie lange Sie zu wohnen beabsichtigen und wann ich Sie am besten erreichen kann.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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