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55m² Maisonette Wohnung - U-Bahn nah und im Grünen

22529 Hamburg (Lokstedt)
1.200 € / Monat
Pauschalmiete
2,5
Zimmer
55 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Möbliertes Wohnen / Wohnen auf Zeit
Wohnung

Diese komplett möblierte Maisonette Wohnung wurde vor acht Jahren von Grund auf saniert. Das Schlafzimmer im Dachgeschoss sowie das Badezimmer wurden komplett neu gestaltet. Besonderes Augenmerk wurde auf die Qualität des Ausbaus gelegt - ein warmer Korkfußboden sowie das stilvolle Eichenparkett im oberen Bereich der Wohnung sind sehr hochwertig.
Die weiße Einbauküche ist komplett ausgestattet mit einem Marken-Kühlschrank, Herd, Spüle, kleiner Geschirrspüle und Waschmaschine.
Das weiße Badezimmer im ausgebauten Dachgeschoss enthält ein Vollbad. Da das Dach sehr gut isoliert ist, ist es im Jahresverlauf sehr angenehm - weder zu kalt noch zu heiß.
Auf dem Balkon, der sowohl von der Küche als auch dem Wohnraum zugänglich ist können Sie wunderschöne Sonnenuntergänge erleben.

Sehen Sie sich doch die Wohnung in einem Video an und finden Sie sofort heraus, ob Sie sich wohlfühlen. Kopieren Sie einfach diesen Link in Ihren Browser:
https://www.dropbox.com/s/8s5tg2dkapuk06w/Film.MTS?dl=0

Wenn Sie Ihnen gefällt rufen Sie mich gerne an! Dann vereinbaren wir kurzfristig einen Besichtigungstermin.

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Objekt-Nr
OM-63346
Objektart
Möbliertes Wohnen / Wohnen auf Zeit
Objekttyp
Wohnung

Miete & Nebenkosten

Pauschalmiete
1.200 € / Monat
Kaltmiete
1.000 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
200 €
Mietsicherheit
3.000 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
1. OG
Frei ab
1. Oktober 2026
Mobilar
Vollmöbliert
Raucher
Nein
Geschlecht
Keine Einschränkung
Maximale Personenanzahl
2
Haustiere
Nicht erlaubt
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2014
Ausstattung
Balkon, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Da die Wohnung voll möbliert ist, finden Sie hier alles was Sie benötigen. Die Möblierung wurde nach der umfassenden Sanierung vor fünf Jahren komplett neu für diese Wohnung gekauft und Stück für Stück so erweitert dass genug Stauraum für Kleidung vorhanden ist.

Lage

Diese Wohnung liegt durch die U-Bahn Anbindung, die wenige hundert Meter entfernt ist, verkehrstechnisch sehr günstig. Mit der U-Bahn sind Sie dann in 20 Minuten am Hauptbahnhof. Gleichzeitig sind das Niendorfer Gehege, die Stellinger Schweiz und Hagenbecks Tierpark fussläufig zu erreichen, so dass viel Platz im Grünen vorhanden ist.

Lage-Check

Sport
Gesundheit
Einkaufen
Kinderfreundlich
Kultur
Gastronomie
ÖPNV
Natur
Nachtleben

Energie

Endenergieverbrauch
200,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
F
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme

PDF

Sonstiges

Die Wohnung ist nicht für eine WG geeignet. Sie ist für ein Paar oder eine Einzelperson ideal.
Wir freuen uns über einen Mieter/in der Interesse an einem langfristigen Mietverhältnis hat. Da wir den guten Zustand der Wohnung erhalten wollen vermieten wir die Wohnung ausschließlich an Nichtraucher. Haustiere sind ebenfalls nicht erwünscht.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Simone Hentze-Orlikowski