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55m² Maisonette Wohnung - U-Bahn nah und im Grünen
22529 Hamburg (Lokstedt)Diese komplett möblierte Maisonette Wohnung wurde vor acht Jahren von Grund auf saniert. Das Schlafzimmer im Dachgeschoss sowie das Badezimmer wurden komplett neu gestaltet. Besonderes Augenmerk wurde auf die Qualität des Ausbaus gelegt - ein warmer Korkfußboden sowie das stilvolle Eichenparkett im oberen Bereich der Wohnung sind sehr hochwertig.
Die weiße Einbauküche ist komplett ausgestattet mit einem Marken-Kühlschrank, Herd, Spüle, kleiner Geschirrspüle und Waschmaschine.
Das weiße Badezimmer im ausgebauten Dachgeschoss enthält ein Vollbad. Da das Dach sehr gut isoliert ist, ist es im Jahresverlauf sehr angenehm - weder zu kalt noch zu heiß.
Auf dem Balkon, der sowohl von der Küche als auch dem Wohnraum zugänglich ist können Sie wunderschöne Sonnenuntergänge erleben.
Sehen Sie sich doch die Wohnung in einem Video an und finden Sie sofort heraus, ob Sie sich wohlfühlen. Kopieren Sie einfach diesen Link in Ihren Browser:
https://www.dropbox.com/s/8s5tg2dkapuk06w/Film.MTS?dl=0
Wenn Sie Ihnen gefällt rufen Sie mich gerne an! Dann vereinbaren wir kurzfristig einen Besichtigungstermin.
Interessieren Sie sich für dieses Angebot?
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Objekt-Nr
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OM-63346
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Objektart
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Möbliertes Wohnen / Wohnen auf Zeit
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Objekttyp
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Wohnung
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Miete & Nebenkosten
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Pauschalmiete
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1.200 € / Monat
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Kaltmiete
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1.000 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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200 €
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Mietsicherheit
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3.000 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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1. OG
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Frei ab
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1. Oktober 2026
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Mobilar
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Vollmöbliert
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Raucher
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Nein
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Geschlecht
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Keine Einschränkung
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Maximale Personenanzahl
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2
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Haustiere
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Nicht erlaubt
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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2014
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Ausstattung
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Balkon, Vollbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Da die Wohnung voll möbliert ist, finden Sie hier alles was Sie benötigen. Die Möblierung wurde nach der umfassenden Sanierung vor fünf Jahren komplett neu für diese Wohnung gekauft und Stück für Stück so erweitert dass genug Stauraum für Kleidung vorhanden ist.
Lage
Diese Wohnung liegt durch die U-Bahn Anbindung, die wenige hundert Meter entfernt ist, verkehrstechnisch sehr günstig. Mit der U-Bahn sind Sie dann in 20 Minuten am Hauptbahnhof. Gleichzeitig sind das Niendorfer Gehege, die Stellinger Schweiz und Hagenbecks Tierpark fussläufig zu erreichen, so dass viel Platz im Grünen vorhanden ist.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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200,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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F
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Luft-/Wasserwärme
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Sonstiges
Die Wohnung ist nicht für eine WG geeignet. Sie ist für ein Paar oder eine Einzelperson ideal.
Wir freuen uns über einen Mieter/in der Interesse an einem langfristigen Mietverhältnis hat. Da wir den guten Zustand der Wohnung erhalten wollen vermieten wir die Wohnung ausschließlich an Nichtraucher. Haustiere sind ebenfalls nicht erwünscht.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Grundriss (blau schraffiert)