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Sonnige Büroetage - Nachmieter gesucht

53879 Euskirchen – Nordrhein-Westfalen
1.400 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Privatangebot
Büro und Praxisräume
Bürofläche

Die Räumlichkeiten liegen in der ersten Etage im Gewerbegebiet in Roitzheim.

Es sind 5 Büros, davon zwei groß und auch für mehrere Personen geeignet, zwei kleinere Räume und ein sehr kleiner - auch da kann man arbeiten, man kann ihn aber auch als zusätzliche Abstellfläche nutzen.

Es gibt eine große Küche, die übernommen werden kann, sowie ein Badezimmer und eine Gästetoilette - und eine große, sonnige Terrasse.
Alle Büros sind mit hochwertigem Boden in Holz-Optik ausgestattet und kürzlich renoviert, ein Teil der Büroausstattung kann ggf. übernommen werden.

Glasfaser (Telekom) ist verlegt und funktioniert störungsfrei.

Zusätzlich (nicht in der Miete enthalten) kann ein Lagerraum mit ca. 70qm im Erdgeschoss angemietet werden, sowie Parkplätze für Mitarbeiter und Besucher.

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-5fg79a
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Bürofläche
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.400 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
300 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
1. OG
Büro-/Praxisfläche
159 m²
Gesamtfläche
159 m²
Bodenbeläge
Sonstiges (s. Text)
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1985
Ausstattung
Terrasse
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Innenstadt von Euskirchen ist nur wenige Minuten entfernt, ebenso auch alle Einkaufsmöglichkeiten. Die Kantine der Sparkasse und McDonalds sind direkt um die Ecke.

Die genaue Adresse ist verborgen. Der Kreis zeigt die ungefähre Position der Immobilie.

Lage-Check

Gesundheit gut
Einkaufen gut

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Auf den Bildern ist die Aussicht aus Diskretionsgründen mit KI unkenntlich gemacht - man sitzt aber schön und sehr naturnah. Die Erft ist direkt hinter dem Grundstück.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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