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Schöne Einliegerwohnung im Erdgeschoss mit Garten in Vechta

Oyther Str. 102, 49377 Vechta – Niedersachsen
690 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
84 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Diese wunderschöne Einliegerwohnung mit separatem Eingang steht zur Vermietung.

Zur Wohnung gehören:

- eine Terrasse
- ein Garten mit Rasenfläche
- ein großer Kellerraum sowie zusätzlicher Bodenraum
- ein PKW-Stellplatz
- ein überdachter, abschließbarer Fahrradabstellplatz

Die Wohnung ist ideal für bis zu zwei Personen geeignet. Eine Wohngemeinschaft (WG) ist nicht vorgesehen. Haustiere wie Hunde und Katzen sind nicht erlaubt.
Die vorhandene Einbauküche kann nach Absprache mit dem derzeitigen Mieter übernommen werden.

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Objekt-Nr
OM-58707
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
1. November 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
690 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
130 €
Mietsicherheit
2.070 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
Erdgeschoss
Nutzfläche
20 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1986
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Das Gebäude mit attraktiver Natursteinfassade befindet sich in zentraler Lage in Vechta-Oythe. Die Innenstadt ist nur etwa 1,2 km entfernt und bequem mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar. Das beliebte Vechtaer Naherholungsgebiet „Füchteler Wald“ liegt in rund 0,9 km Entfernung und lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein.

In der direkten Umgebung finden sich ein Bäcker, eine Pizzeria sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten, darunter mehrere Supermärkte, die den täglichen Bedarf problemlos abdecken.

Lage-Check

Kinderfreundlich
150m
Einkaufen
50m
Gesundheit
1000m
Sport
350m
Gastronomie
50m
Natur
600m
Kultur
2.0km
Nachtleben
100m
ÖPNV
100m

Energie

Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
119,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre Anfrage per E-Mail nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, E-Mail) sowie eine Telefonnummer mitteilen, unter der Sie tagsüber erreichbar sind.

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