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Gemütliche 2-ZKB-Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage - mit Stellplatz und Keller
Erlenweg 1, 67360 Lingenfeld – Rheinland-PfalzZum Verkauf steht eine gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem 3-Familienhaus aus dem Baujahr 1960 in ruhiger Wohnlage von 67360 Lingenfeld.
Die Wohnung verfügt über ca. 55 m² Wohnfläche und bietet eine angenehme Raumaufteilung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Badezimmer.
Ein eigener Stellplatz sowie ein Kellerraum gehören ebenfalls zur Wohnung und bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum.
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Objekt-Nr
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OM-57v7fh
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Dachgeschosswohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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159.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 10.598 €
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Gesamtkosten
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ca. 169.597 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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keine Angaben
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Stockwerk
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2. OG
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Nutzfläche
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14 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Parkett, Teppichboden, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1960
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Ausstattung
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Keller, Vollbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung.
Lage
Die Immobilie befindet sich in 67360 Lingenfeld in ruhiger Wohnlage.
Lingenfeld bietet ein angenehmes Wohnumfeld sowie eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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140,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
* Eigentümergemeinschaft mit ca. 10.000 € Rücklage
* Wohnung aktuell frei
* Möblierter Verkauf auf Wunsch möglich
* Alternativ Übergabe im geräumten Zustand
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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