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Erstbezug nach Kernsanierung: 3-Zimmer-Altbauwohnung mit 3,10 m Deckenhöhe in Offenbach

Frankfurter Straße 55, 63067 Offenbach am Main – Hessen
1.200 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2,5
Zimmer
82 m²
Wohnfläche
Wohnung

In der Frankfurter Straße 55 in Offenbach am Main sind im Zuge einer umfassenden Kernsanierung im 3. Obergeschoss zwei hochwertig ausgestattete Wohnungen neu entstanden.

Die hier angebotene Einheit im 3. Obergeschoss links verfügt über ca. 80 m² Wohnfläche und präsentiert sich als Erstbezug nach vollständiger Sanierung. Dabei wurde besonderer Wert auf eine gelungene Verbindung aus klassischem Altbaucharme und zeitgemäßem Wohnkomfort gelegt.

Die Wohnung überzeugt durch großzügige Raumzuschnitte, eine Deckenhöhe von ca. 3,10 m sowie eine sehr angenehme Lichtwirkung, die den Räumen eine offene und hochwertige Atmosphäre verleiht.

Aufgrund der durchdachten Aufteilung eignet sich die Wohnung sowohl für Paare und kleine Familien als auch sehr gut für eine 2er-Wohngemeinschaft.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-55s9as
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.200 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
350 €
Mietsicherheit
3.600 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug
Denkmalschutzobjekt
Ja
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
3. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Sonstiges
Baujahr
1900
Ausstattung
Keller, Vollbad, Duschbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

• Echtholzparkett
• Raumhöhe ca. 3,10 m
• modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche
• elektrische Rollläden
• Videogegensprechanlage
• Medienverteiler in der Wohnung
• vorbereiteter Glasfaseranschluss
• Waschmaschinenanschluss
• neue Elektroinstallation
• vollständig kernsaniert

Lage

Frankfurter Straße 55, Ledermuseum, 63067 Offenbach am Main
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Offenbach am Main.

Besonders attraktiv ist die Nähe zum Sana Klinikum Offenbach, das in wenigen Minuten erreichbar ist.

• ca. 5 Minuten mit dem Fahrrad
• ca. 6 Minuten mit dem Auto
• gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
• schnelle Verbindung nach Frankfurt

Die Umgebung bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.

Lage-Check

Nächstgelegene Orte
Nächstgelegene Orte

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

PDF

Sonstiges

Die Wohnungen wurden im Rahmen eines hochwertigen Ausbaus neu geschaffen.

Besichtigungen sind nach Absprache möglich.

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Angebot von: Lukas Weiland-Erbrich