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Modernes Wohnen - Schöne 2-Zimmerwohnung mit EBK (KfW 55)

33102 Paderborn – Nordrhein-Westfalen
1.220 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2,5
Zimmer
94,21 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

In der Zwei-Zimmerwohnung im Herzen Paderborns erleben Sie Wohnen in höchster Qualität.
Das KFW-55-Effizienshaus bietet durch ein modernes Lüftungssystem, sowie einer Dreifachverglasung und Solarenergie eine Reduzierung der Heizkosten auf ein Minimum.
Alle Wohnungen sind barrierefrei und verfügen über einen separaten Kellerraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss und einen Tiefgaragenstellplatz. Über einen Aufzug können Sie jederzeit Ihre Wohnung bequem erreichen.
Alle Wohnungen bieten zu dem großzügige, zur Sonne gerichtete Terrassen oder Balkone.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-52259
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Januar 2027

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.220 € (zzgl. NK)
Heizkosten
80 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
120 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
200 €
Mietsicherheit
2.380 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2015
Ausstattung
Balkon, Keller, Aufzug, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Eine hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, die ebenso wie das Warmwasser durch eine Solaranlage und eine Gasheizung versorgt werden. Besondere Augenmerke sind gerichtet auf sehr gute Schall- und Wärmedämmungen.
Jede Wohnung ist mit einer eigenen Be- und Entlüftungsanlage ausgestattet.

Diese Wohnung beinhaltet einen Tiefgaragenstellplatz, der für 75,00€ angemietet werden kann.

Die Vermietung erfolgt privat! Es entstehen keine Makler-Kosten!

Lage

Zwischen Riemeke- und "kleiner" Riemekestraße entsanden in ruhiger und zentraler Innenstadtlage im begehrten Wohnumfeld komfortable Wohnungen, die sich den Bedürfnissen der Bewohner in idealer Weise anpassen. Hier leben Sie, wie Sie es wollen und wie es Ihrem Stil und Ihren Ansprüchen gerecht wird.
Die Vorteile des Wohnparks Riemeke-Dreieck auf einem Blick:
- zentrale, ruhige und grüne Innenstadtlage.
- gute Nahverkehrsanbindung mit Einkaufsmöglichkeiten quasi um die Ecke, Ärzte,
Sport und Kulturangebote im unmittelbaren Umfeld.
- die Innenstadt ist binnen weniger Minuten zu Fuß, per Bus oder mit dem Rad erreichbar.
- für Pendler ist die nahe Autobahn A33 schnell und unkompliziert über die Riemekestraße und den Heinz-Nixdorf-Ring anzufahren.
- der Paderborner Hauptbahnhof ist nur einen Katzensprung entfernt.
- die Parks im Riemekeviertel, die nahen Paderauen und Naherholungsgebiete wie der Padersee oder die Fischteiche sind gut und schnell zu erreichen.

Lage-Check

Einkaufen
Kinderfreundlich
Sport
ÖPNV
Gastronomie
Kultur
Gesundheit
Nachtleben
Natur

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

PDF

Sonstiges

Bei der möblierten Bildern der Wohnung, handelt es sich um eine Beispielmöblierung!

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Gerhard Blaschke