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Gepflegtes Doppelhaus in Niederkassel Alt-Lülsdorf
53859 Niederkassel (Lülsdorf) – Nordrhein-WestfalenDieses 2017 erbaute Doppelhaus bietet auf einer Wohnfläche von 136 m² insgesamt vier Zimmer, die sich über vier Etagen verteilen. Das Objekt präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Für ein angenehmes Raumklima sorgt die installierte Fußbodenheizung. Zusätzlich ist das Haus voll unterkellert, was für praktischen Stauraum sorgt. Die Immobilie ist ab dem 1. Januar 2027 bezugsfrei. Ein Energieausweis mit der Effizienzklasse A liegt vor.
Das Objekt befindet sich in Niederkassel Lülsdorf. Die Lage bietet eine solide Anbindung an die lokale Infrastruktur und deckt die Anforderungen des täglichen Bedarfs ab.
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Objekt-Nr
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OM-515113(wgl-2048491)
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Übernahme ab
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1. Januar 2027
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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610.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 47.655 €
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Gesamtkosten
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ca. 657.654 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Baujahr
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2017
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Lage
Lage-Check
Sonstiges
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