ohne-makler
526 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
52,64 m²
Wohnfläche
Wohnung

Virtueller Rundgang: [Link entfernt] rund 53 m² Wohnfläche bietet diese moderne 2-Zimmer-Wohnung, gelegen in der dritten Etage eines achtstöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1974, die idealen Voraussetzungen für Paare oder Singles, die Wert auf Komfort und Stil legen.

Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer, welches durch eine große Fensterfront viel Tageslicht erhält und den Zugang zur Loggia eröffnet. Von hier aus haben Sie eine wunderbare Aussicht auf die ruhige Nachbarschaft und können entspannte Stunden im Freien verbringen. Der Raum bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke und einen Essbereich.

Auch das Schlafzimmer ist großzügig gestaltet und verfügt über genügend Fläche für ein großes Bett und einen Kleiderschrank.

Die Küche ist bereits mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Im frisch sanierten Bad befindet sich eine Dusche.

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Objekt-Nr
OM-514965(MV-QVB021)
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Januar 2027

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
526 € (zzgl. NK)
Heizkosten
81 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
205 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
286 €
Mietsicherheit
1.579 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
8
Stockwerk
3. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1974
Ausstattung
Balkon, Einbauküche

Angaben zur Ausstattung

+ Duschbad

Lage

Die Immobilie befindet sich Lübecker Stadtteil St. Jürgen, einem der beliebtesten Wohngebiete der Hansestadt, welches ein angenehmes, entspanntes Wohnumfeld bietet.

Der Stadtteil St. Jürgen überzeugt durch seine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Cafés und Restaurants sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Lübecker Innenstadt mit ihrer historischen Altstadt und vielfältigen kulturellen Angeboten liegt nur wenige Minuten entfernt.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen sowie die Autobahn A1 besteht eine schnelle Anbindung in Richtung Hamburg und Ostseeküste. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit aller Stadtteile.

Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Grünflächen, Parks sowie die Nähe zur Trave laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Freien ein und tragen maßgeblich zur hohen Lebensqualität dieser Lage bei.

Lage-Check

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Sonstiges

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Angebot von: moovin