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Renovierte helle 4-Zi-Whg mit Balkon und Garage, Nordstadt
Karolingerstraße 5, 75177 Pforzheim – Baden-WürttembergDiese helle und frisch renovierte 4-Zimmer-Wohnung im 2.OG eines 8-Parteien Hauses bietet auf 97 m² eine durchdachte Raumaufteilung, die sich ideal für Paare oder Familien eignet.
Die Wohnung kann entweder mit zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer und einem Esszimmer genutzt werden oder man wandelt das Wohnzimmer ebenfalls zu einem Schlafzimmer um, dann hat man drei Schlafzimmer, und nutzt das Esszimmer als Wohn-Esszimmer.
Darüber hinaus gibt es noch ein Tageslichtbad mit Badewanne, ein separates WC und eine Küche mit Zugang zum Balkon. Der Balkon liegt zum Hinterhof und bietet Raum zur Entspannung. Im Keller gibt es einen großen ebenerdig betretbaren Kellerraum.
Die Garage kann für 75 Euro/Monat dazu angemietet werden.
Das Haus befindet sich in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr nahe der Nordstadtschule. Die Wohnung kann ab 15.12. oder 1.1. übernommen werden.
Die dargestellten Möblierungsbeispiele wurden digital gestaged und dienen lediglich der Illustration von Einrichtungsmöglichkeiten.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-514813
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. Januar 2027
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.150 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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280 €
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Mietsicherheit
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3.300 €
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Miete Garage/Stellplatz
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75 €
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Einzelheiten
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Zustand
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saniert
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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2. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Garagen
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1
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Bodenbeläge
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Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1958
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Vollbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
- frisch saniert
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Separate Toilette
- Eiche Vinylboden, fusswarm
- Garage
- Sackgasse, kein Durchgangsverkehr
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Pforzheimer Nordstadt in einer Sackgasse. Fussläufig sind ein großer Supermarkt, Ärzte, Buslinien, Bahnhof und die Innenstadt.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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111,98 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Anfragen werden nur unter Angabe von Namen, Kontaktdaten, Anzahl Personen die einziehen wollen, Alter, Netto-Einkommen und Grund für die Wohnungssuche beantwortet.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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