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Von Privat - Eigentumswohnung HH-Eißendorf

Friedhofstrasse, 21073 Hamburg (Eißendorf)
299.000 €
2
Zimmer
63 m²
Wohnfläche
Wohnung

Helle, freundliche 2-Zimmer Wohnung (2.OG Endetage) mit sehr guter Verkehrsanbindung im Göhlbachtal.
Vermietung endet am 31.01.27, Auszug ist nach Absprache aber auch früher möglich.
Keine Maklergebühren.
PKW-Stellplatz­, Balkon in Süd-West Ausrichtung, Parkettfußboden, Einbauschrank im Schlafzimmer, alle Fenster mit Jalousien, elektr. Balkonmarkise, Einbauküche, moderne Ausstattung, Bad mit Wanne und Dusche und Waschmaschinenanschluss.
Gerin­ges Hausgeld dank guter Energieeffizienz. Gute Hausgemeinschaft mit überwiegend selbst bewohntem Eigentum. Kein Sanierungs- oder Reparaturstau. Solide Rücklagen.

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Objekt-Nr
OM-514451(wgl-2041303)
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
299.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 20.836 €
Gesamtkosten
ca. 319.836 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 299.000 €
Grunderwerbsteuer 16.445 € (5,50%)
Notarkosten 2.904 € (0,97%)
Grundbucheintrag 1.488 € (0,50%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 4,08%

Einzelheiten

Anzahl Etagen
2
Stockwerk
2. OG
Anzahl Stellplätze
1
Baujahr
2008

Lage

Lage-Check

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Sonstiges

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