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helle 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Aufzug und Balkon in Melle zuvermieten

49324 Melle (Altenmelle) – Niedersachsen
809 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
64,68 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau in Melle und kombiniert zeitgemäßen Wohnkomfort mit maximaler Alltagstauglichkeit.
Dank des stufenlosen Zugangs und eines modernen Personenaufzugs ist die Wohnung komplett barrierearm und ideal für jede Lebensphase geeignet. Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich, von dem aus Sie direkt den gemütlichen Balkon betreten – perfekt für entspannte Stunden an der frischen Luft.
Das separate Schlafzimmer bietet optimale Stellflächen. Das stilvolle, moderne Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche (DU/WC) ausgestattet. Große, dreifach verglaste Fenster sorgen in allen Räumen für exzellente Lichtverhältnisse und ein angenehmes Wohnklima.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-514368
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
809 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
280 €
Mietsicherheit
2.697 €
Miete Garage/Stellplatz
90 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
200 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Anzahl Tiefgaragen
6
Bodenbeläge
Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2024
Ausstattung
Balkon, Keller, Aufzug, Duschbad, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

+++ Neubau
+++ Barrierearm und stufenlos erreichbar
+++ Personenaufzug im Gebäude
+++ Großer Balkon
+++ Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche & WC
+++ Wärmepumpe
+++ Fußbodenheizung (über effiziente, moderne Heiztechnik)
+++ Hochwertige Bodenbeläge und dreifach verglaste Fenster
+++ Fahrradstellraum
+++ Anschluss für E-Fahrräder
+++ Anschluss für E-Autos uvm.

Lage

Attraktive Wohnlage
Die Immobilie befindet sich in Melle in einer angenehmen Wohnlage.
Mehrere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen sind schnell als auch fußläufig erreichbar.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an wichtige Verkehrswege ist hervorragend.
Damit verbindet die Wohnung ruhiges Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit des täglichen Lebens. Bis zum Stadtzentrum 800 m

Lage-Check

Gesundheit gut
Einkaufen gut

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Strom
Endenergiebedarf
13,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Um die Besichtigungen gezielt planen zu können, bitten wir Interessenten um eine kurze aussagekräftige Nachricht mit folgenden Angaben:

vollständiger Name
Anzahl der einziehenden Personen (Einpersonenhaushalt erwünscht)
berufliche Tätigkeit
gewünschter Einzugstermin
Telefonnummer
­ku­­rze Information zur aktuellen Wohnsituation
Schufaauskunft/­G­ehaltsabrechnungen
Besichti­gun­gen erfolgen nach vorheriger Terminvereinbarung.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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