ohne-makler

Attraktive Gewerbeeinheit inkl. Lager-/ Sozialräume – ideale Kombination

97072 Würzburg (Frauenland) – Bayern
990 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Büro und Praxisräume
Ausstellungsfläche

OBJEKTBESCHREIBUNG

Die Gewerbeeinheit in der Rottendorferstraße 13 bietet eine Gesamtfläche von ca. 91 m² - bestehend aus einem ca. 40 m² großen Verkaufsbereich mit großzügiger Schaufensterfront von ca. 16 m² sowie rückwärtig gelegenen, baulich zusammenhängenden Lager- und Sozialräumen mit ca. 51 m².

Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Baujahr 1956 und eignet sich für vielfältige gewerbliche Nutzungskonzepte.

AUSSTATTUNG­

- Verkaufsraum

- Lager- und Sozialräume:

Verlegung eines neuen Bodenbelags vorgesehen (in Absprache mit Mieter)

Neuanstrich der Räumlichkeiten geplant

Entfernung der bestehenden Küchenzeile ->Küchenbereich befindet sich derzeit in Überarbeitung

Allgemein: Übergabe der Räumlichkeiten unmöbliert. Hoher Gestaltungsspielraum für eine individuelle und bedarfsgerechte Anpassung an Ihr Geschäftskonzept.

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Objekt-Nr
OM-514192(5f212e4e-c1dd-42a1-b4e4-5a9d31406bc9)
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Ausstellungsfläche
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
990 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
270 €
Mietsicherheit
2.970 €

Einzelheiten

Anzahl Etagen
2
Stockwerk
1. OG
Büro-/Praxisfläche
91 m²
Anzahl Stellplätze
1
Baujahr
1956

Lage

Lage-Check

Gesundheit sehr gut
Einkaufen sehr gut

Sonstiges

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