Für Paare mit Platzbedarf: Wohnen mit Hauscharakter am Stollenwörthweiher | Terrasse, Garten, Kamin

Wohnen mit Hauscharakter am Stollenwörthweiher

In begehrter Wohnlage von Mannheim befindet sich diese außergewöhnliche Erdgeschosswohnung in einem gepflegten Zweifamilienhaus, nur wenige Schritte von der Straßenbahnhaltestelle Stollenwörthweiher entfernt.

Die lichtdurchflutete Wohnung bietet auf rund 120 m² Wohnfläche mit 2,5 Zimmern ein großzügiges und offenes Raumkonzept mit besonderem Wohnambiente. Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin und direktem Zugang zur großzügigen Terrasse. Gleich drei Terrassentüren schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich und sorgen für ein helles, freundliches Wohngefühl. Die mit hochwertigem Granit belegte Terrasse und die angrenzende Gartenfläche laden zum Entspannen, Genießen und Verweilen im Freien ein.

Ob entspannte Sommerabende auf der Terrasse oder gemütliche Wintertage am Kaminfeuer: Diese Wohnung verbindet Wohnkomfort, Großzügigkeit und eine besondere Atmosphäre auf seltene Weise.

Ein weiteres Highlight ist das vielseitig nutzbare Gästeappartment im Souterrain. Hier stehen rund 35 m² mit eigener Einbauküche sowie separatem Bad zur Verfügung. Ob als Gästebereich, Homeoffice, Hobbyraum oder persönlicher Rückzugsort, die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig.

Abgerundet wird das Angebot durch zwei großzügige Kellerräume sowie einen Stellplatz in einer geräumigen Doppelgarage.

Die Wohnung eignet sich insbesondere für Paare oder Einzelpersonen mit gehobenen Platzansprüchen, die den Komfort eines Hauses mit den Vorteilen einer Wohnung verbinden möchten. Aufgrund der offenen und großzügigen Raumaufteilung ist das Objekt für Familien mit mehreren Kindern nur eingeschränkt geeignet.

Die Wohnung befindet sich in ruhiger zweiter Reihe direkt am Stollenwörthweiher, einer der beliebtesten Wohn- und Freizeitlagen im Mannheimer Süden.

Der Badesee Stollenwörthweiher, die Straßenbahnhaltestelle, die Rheingoldhalle sowie die angrenzenden Golf- und Reitanlage sind in weniger als zwei Gehminuten erreichbar. Darüber hinaus befinden sich mehrere Restaurants, Biergärten sowie zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung.

Der nahegelegene Waldpark lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden und Fahrradtouren ein und bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert direkt vor der Haustür.

Trotz der naturnahen Lage ist die Wohnung hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die Mannheimer Innenstadt, der Hauptbahnhof sowie die Autobahnen A6 und A656 sind in kurzer Zeit erreichbar.

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, unmittelbarer Nähe zu Wasser, Wald und Freizeitangeboten sowie der sehr guten Verkehrsanbindung macht diesen Standort zu einer der attraktivsten Wohnlagen Mannheims.