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Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in Wormersdorf
Wormersdorferstr, 53359 Rheinbach (Wormersdorf) – Nordrhein-WestfalenZum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Wohneinheiten in zentraler Lage von Wormersdorf, einem Ortsteil der Stadt Rheinbach.
Die Immobilie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 248 m² und befindet sich auf einem ca. 581 m² großen Grundstück. Insgesamt stehen acht Außenstellplätze zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage sowie einen separaten, großzügigen Abstellraum direkt nebenan.
Das Gebäude ist teilweise unterkellert und verfügt über einen zusätzlichen Dachboden, der weiteren Stauraum bietet.
Ein besonderes Highlight ist die auf dem Dach installierte Photovoltaikanlage mit einer Leistung von ca. 30 kWp.
Durch die fünf Wohneinheiten, die zahlreichen Stellplätze und die zusätzliche Photovoltaikanlage bietet die Immobilie eine interessante Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger.
Kaufpreis: 1.300.000 €
Weitere Informationen zur Immobilie, zur aktuellen Vermietungssituation sowie zu den Mieteinnahmen und zur Rendite stellen wir Ihnen bei ernsthaftem Interesse gerne zur Verfügung.
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Objekt-Nr
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OM-514121(wgl-2037173)
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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1.300.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 100.111 €
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Gesamtkosten
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ca. 1.400.110 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Baujahr
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1980
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Lage
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Sonstiges
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