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Helle Vier-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Neuwied
Sandkauler Weg, 56564 Neuwied – Rheinland-PfalzDie helle, gut geschnittene Wohnung mit zwei Balkonen befindet sich im obersten Stock (3.OG) eines Mehrfamilienhauses. Ein Fahrstuhl ist vorhanden. Die Wohnung wurde unrenoviert vom Mieter übergeben. Zwei PKW-Stellplätze gehören zur Wohnung. Neben dem Kellerraum steht noch ein zweiter Abstellraum auf dem Speicher zur Verfügung. Fahrradkeller und Trockenraum sind vorhanden.
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Objekt-Nr
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OM-513699
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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198.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 12.940 €
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Gesamtkosten
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ca. 210.939 €
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Hausgeld mtl.
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213 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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renovierungsbedürftig
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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4. OG
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Nutzfläche
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18 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Stellplätze
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2
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Etagenheizung
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Baujahr
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1972
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Aufzug, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Neuwied. Einkaufsmöglichkeiten und Haltestellen des Öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Alle gängigen Schultypen sind im Stadtgebiet vorhanden.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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125,10 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
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