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*** Teilsaniert und weit oben: zwei Zimmer mit Balkon im achten Stock ***

Lübecker Straße 29, 39124 Magdeburg (Neue Neustadt) – Sachsen-Anhalt
329 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
50 m²
Wohnfläche
Wohnung

Irgendwo zwischen Dachkante und Straße liegt der Platz, an dem man sich am wohlsten fühlt, und der ist im achten Obergeschoss der Lübecker Straße 29. Der Aufzug nimmt Ihnen den Weg nach oben ab, und sobald Sie aussteigen, merken Sie den Unterschied. Die Geräusche der Straße klingen gedämpft, das Licht ist klarer, und aus den Fenstern sehen Sie weit über Magdeburg hinaus.

Die Wohnung wurde teilsaniert und bringt damit genau die richtige Mischung mit: ein solider, gepflegter Rahmen, in dem Sie Ihre eigenen Ideen umsetzen können. Das Wohnzimmer hat Platz für eine gemütliche Sitzecke, einen großen Tisch und Abende, die gern länger dauern. Das zweite Zimmer wird je nach Laune zum Schlafzimmer mit Ruhegarantie oder zum Arbeitsplatz mit einem Ausblick, der jede Videokonferenz erträglicher macht.

Der Balkon ist das Herzstück der Wohnung. Morgens stehen Sie hier mit der Tasse in der Hand und sehen zu, wie die Stadt langsam in Gang kommt. An freien Wochenenden dehnt sich das Frühstück auf zwei Stunden aus, und abends setzen Sie sich mit einem kalten Getränk hinaus und schauen zu, wie der Himmel die Farbe wechselt. So viel Weite direkt vor der eigenen Wohnungstür gibt es nicht überall.

Die Neue Neustadt ist ein Viertel mit Leben auf der Straße, und die Lübecker Straße ist seine Hauptachse. Bäcker, Imbisse, kleine Läden und Dienstleister erreichen Sie schnell, die Straßenbahn fährt direkt auf der Straße und bringt Sie zügig in die Innenstadt. Auch die Otto-von-Guericke-Universität ist nicht weit entfernt. Gründerzeithäuser, Nachkriegsbauten und sanierte Wohnblöcke geben dem Viertel seinen ganz eigenen Charakter.

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Objekt-Nr
OM-513561(a7270c2f-c201-4d50-9702-cb1ffadd8ffe)
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
329 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
130 €
Mietsicherheit
658 €

Einzelheiten

Anzahl Etagen
9
Stockwerk
Höher als 5. OG
Ausstattung
Aufzug, Garten, Keller

Lage

Lage-Check

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Sonstiges

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Angebot von: Mietz GmbH